广州执行层面已放松
“有利有弊，佛山放开限购一方面分流了广州的有效需求，另一方则为广州局部放开限购创造有利条件。”资深房地产专家韩世同认为，只有当广东其他三个城市放开限购后，广州才有条件放开限购，但目前仅佛山一地放开，接下来还要看珠海、深圳两地的进展。
其实，佛山此前已经遮遮掩掩地放开限购数次，此次正式宣布是基于广东省的态度。
5日召开的广东省上半年经济形势分析会提出：除广州、深圳以外的二三线城市，可以因城因地，实行“一市一策”。
从2013年开始，广州楼市实行严格的“五限政策”——“限购、限贷、限价、限签、限售”。从今年5月开始，广州已悄悄进行多项“微调”措施，低调救市。专家认为，广州目前已经对限价、限售、限签进行了执行层面的放松。
“在当前经济下行压力的大背景下，预计广州下半年放开限购的可能性不大，不过局部放开限购将利大于弊。”韩世同分析认为，“北上广”中最有条件放开限购的是广州，但这仍要看经济是否回升以及相关方面的态度。
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