重庆春交会成交房屋2929套 金额18.14亿

来源:地产中国网 2014-04-21 11:18:00

立业研究院院长李晶、领域机构市场部副总监张鑫、纬联地产市场部经理曹振华等业内人士认为,信贷收紧对今年春交会的房屋成交造成了一定的影响,而未来重庆楼市将平稳上扬。同时由于房源多,优惠力度大,市场发展空间大,今年将是市民购房的好时机。

春交会成交房屋2929套成交金额18.14亿

今天是2014年重庆春季房地产展示交易会的最后一天。来自重庆网上房地产的数据显示,截至今天下午5点,本次房地产展示交易会四日共成交各类房屋2929套,建筑面积25.62万平米,成交金额18.14亿元。

在成交房屋中,商品住房成交1558套,建筑面积15.64万平米。

其中高层商品住房成交1274套,建筑面积11.68万平米,建面均价6818元/平米;高档低密度住房成交44套,建筑面积1.00万平米,建面均价12442元/平米;多层花园洋房成交175套,建筑面积2.35万平米,建面均价7732元/平米;装修房成交65套,建筑面积0.61万平米,建面均价9163元/平米。

二手房成交638套,建筑面积5.38万平米,成交金额2.34亿元;其中二手住房成交572套,建筑面积4.98万平米,成交金额2.13亿元;二手非住宅66套,建筑面积0.40万平米,成交金额0.21亿元。

信贷收紧影响春交会房屋成交

“信贷收紧不仅影响了部分投资需求,还影响了许多刚性需求。”晟城地产策划经理李飞对本次春交会房屋成交情况进行了剖析。

今年开年,金融政策收紧效应凸显,3月,重庆各大银行更是上调了住房贷款利率。根据立业研究院的统计,中农工建四大行,以及重庆银行、交通银行、中德住房储蓄银行均上调了首套房的贷款利率。其中,农业银行的首套房贷款利率为基准利率上浮15%,其它各家银行均上浮10%。对于二套房贷款,利率则上浮15%或20%不等。

“信贷政策的收紧和贷款门槛的提高直接导致需求量出现萎缩。”立业研究院院长李晶表示,金融政策收紧不仅影响本次春交会房屋成交,事实上今年一季度的房屋成交量已经受到了收紧的信贷政策的影响。

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重庆春交会成交房屋2929套 金额18.14亿
来源:地产中国网2014-04-21 11:18:00
来自重庆网上房地产的数据显示,截至今天下午5点,本次房地产展示交易会四日共成交各类房屋2929套,建筑面积25.62万平米,成交金额18.14亿元。
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