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9月26日，从北京链家获悉，该公司近日调整了中介费的收取标准，收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。
继北京执行“认房不认贷”不到一个月后，北京二手房市场再传利好消息。
8月底以来，在一线城市全面落实“认房不认贷”政策后，多个重点城市的限制性购房政策正逐步解除。根据机构统计资料显示，仅9月以来，已有南京、合肥、济南、青岛等11城全面取消限购政策，广州、长沙、天津、西安、苏州、厦门优化限购政策，继续为市场注入信心。
深圳“认房不认贷”政策落地已半月有余，市场表现如何？据深圳贝壳研究院监测发现，在刚刚过去的半个月里，深圳楼市二手房带看量环比上升74%、成交量环比上升62%，新增客源量上升超过28%。深圳贝壳研究院认为，深圳楼市“金九”行情初步显现。
本周房地产领域重磅消息，莫过于广州市优化楼市限购政策。
9月20日，广州发布《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》
9月20日傍晚，广州市人民政府办公厅发布《关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》（以下简称《通知》），对广州住房限购政策实施区域范围、非户籍人口首套房购置纳税社保年限以及二手房增值税征免年限等进行了优化调整。业内专家认为，此举有望促成广州楼市探底企稳走势。
广州成为年内第一个放宽购房条件的一线城市。
9月19日，湖北省武汉市住房保障和房屋管理局等六部门发布《关于进一步促进武汉房地产市场平稳健康发展的通知》，明确取消住房限购，优化家庭住房贷款套数认定标准。
越来越多的城市加入限购取消的队伍。据不完全统计，仅9月以来已有11城官宣全面取消限购，其中不乏南京、武汉等强二线城市。业内人士认为，限购这一行政性约束正快速从房地产市场中撤出，未来核心城市楼市政策仍有优化空间。
自8月底以来，已有南京、福州、济南、郑州、沈阳等省会城市，陆续出台稳增长促消费措施，包括全面解除限购限售等，武汉“汉十条”措施发布，也在市场预期之内，创新举措比较突出。
2023 买方市场来临，房源生命周期平均高达200天
从面积、总价段交叉来看，低总价、小户型房源生命周期短，但调价频次高、降价幅度更大。
二居室户型的房源生命周期最短，出手最容易，同时四居室及以上大户型产品成交最慢。
9月15日，“2023年8月份，70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。”9月15日，国家统计局公布的2023年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示。
9月15日，国家统计局发布8月份70城商品住宅销售价格变动情况及1—8月份全国房地产市场基本情况。从8月份情况看，房地产市场目前还处在调整阶段，市场销售和房地产投资仍在下降。前8个月，商品房销售面积下降7.1%。商品房销售额下降3.2%。从投资来看，前8个月，房地产开发投资同比下降8.8%，降幅略有扩大。
日前，天津市住房城乡建设委等四部门发布“关于进一步调整优化房地产政策更好满足居民刚性和改善性住房需求的通知”。
本轮楼市调控中表现颇为积极的一线城市广州，再次领衔推出了新的利好新政。
9月13日，“金九银十”之际，楼市暖风频频，对于限购、限售等政策的积极调整成为继“认房不认贷”后的又一重要趋势。
近期多地房地产政策优化调整。除了济南、青岛等地昨天（11日）相继调整购房政策外，苏州也做出调整，表示对于购买120平方米以上商品住房不再审核购房资格。至此，9月份以来，已有30多个城市优化调整房地产政策或者宣布落地实施“认房不认贷”。
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