【内容摘要】制造热销假象、特价房藏猫腻、置业顾问虚假价格承诺，优惠政策令人眼花缭乱，优惠折扣、面积赠送、特价房源……昨天开幕的春季房交会上，各个开发商的优惠政策令人眼花缭乱。
制造热销假象、特价房藏猫腻、置业顾问虚假价格承诺，优惠政策令人眼花缭乱，优惠折扣、面积赠送、特价房源……昨天开幕的春季房交会上，各个开发商的优惠政策令人眼花缭乱。
记者为市民梳理了几条开发商惯用的优惠伎俩，希望购房者能够避开这些“地雷”。
买自住房最好别碰“特价房”
人无完人，房子也一样。尽管开发商在设计施工过程中会尽量做到完美，但最后难免有部分房屋有瑕疵。这时候，开发商就会通过特价房的形式，将这部分房源出售。
据重庆晨报记者了解，通常情况下，特价房源会集中在顶层或者底楼，并不是想象中的“随机”挑选。据某项目置业顾问程东透露，因为可能存在漏水、冬冷夏热等问题，所以有的开发商会把这部分房源低价处理。同样，底楼、管道层及遮光、噪音较大的房屋也都集中在特价房的行列里。程东告诉记者，开发商其实并不存在刻意隐瞒的嫌疑，“消费者看到‘特价’的字样，就应该知道‘一分钱一分货’的道理。有的人觉得无所谓，而且便宜，自然也就买了。“
不过程东也提醒到，如果今后打算自住的市民，最好还是综合考虑，不要贪图便宜而冲动购买。“实力较强的开发商，在房屋出现漏雨等情况后会积极处理，但如果开发商实力较弱，出现问题后很难在第一时间解决，这对居住舒适度很有影响。”
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