广东大亚湾外来购房者众

工作日和周末的区别有多大?看看惠州大亚湾便知。与内陆城市不同的是，大亚湾占据“天时地利”，但一栋栋林立的住宅小区人迹寥寥，仅仅在周末会出现一些挂着“粤B”车牌的深圳住户，光顾自己的“家”。

惠州大亚湾经济技术开发区位于惠州市南部，东邻汕尾，西接深圳。大亚湾陆路距香港60公里，凭借地理优势，吸引了不少深圳人前往置业。在大亚湾的出租车上，司机笑着告诉记者，“大亚湾的房子卖给深圳人，深圳的房子卖给香港人。”

大亚湾楼市事实上历经了多年的沉寂，在2009年楼市春风的吹拂下，开始呈现出苏醒之势。公开数据显示，2012年，大亚湾片区开工项目108个。2013年1-11月份，大亚湾区房地产市场商品房销售总套数为33038套，同比翻番。2014年1月淡季也签下1700套。

不过，一直以来，大亚湾的本地需求比较薄弱，更多依赖于外来的消费者。这导致当地人气始终成为“掣肘”。

“希望大家能给大亚湾更多时间。”大亚湾房管局有关负责人接受记者采访时表示，大亚湾正着力打造产、城、人深度融合新城，根据土地利用规划，惠湾石化工业区主要大型项目陆续建成后将会带来大量的工作人员，为周边区域房地产市场特别是西区、霞涌区提供了巨大的发展空间，会给整个大亚湾带来大量的人口增量，由此产生的庞大的客源市场将是周边区域住宅市场发展的重要支持。

但是，在这个大市场需求背后，人们没有看到预期中大亚湾区的热闹兴旺。相比热闹的深圳，与深圳市民共享一个湾区的大亚湾显得异常冷清。

记者在大亚湾中心区一带看到，已建好的、封着绿皮正在建的高层住宅栉比鳞次，大型路口旁边竖起的广告牌也多是楼盘广告。来往的人车都很少。不少出租车师傅都“漫天要价”。记者以为距离颇远，结果没多久到达目的地，在听到“要价太高”的抱怨时，师傅也无奈回应“来的人少啊，我们拉一趟生意也不容易”。