中国房地产业协会朱中一
预测：2013年，中央将延续去年的政策走势，继续贯彻执行房地产调控不动摇，严格实施差别化信贷税收政策和限购措施。
事实：2013年年初北京就提高了二套房贷首付比例，临近年尾，京沪广深四个一线城市及数个二线城市陆续发布调控文件，均体现了差别化信贷和更加严厉的限购措施。
延伸：中国指数研究院9日发布的数据显示，上周监测的43个城市中，逾五成城市成交面积同比下降，其中厦门下跌了93.28%，跌幅最大。“沪七条”出台后，上海二手房市场降温，涨幅指数回落近四成。“京七条”出台后，北京11月份二手住宅成交量同比降21.4%。年底“调控潮”的效果已经有所显现。
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