西安商户被“强拆”384户“家”没了

9月26日，随着西安红星美凯龙奥特莱斯店一份拆迁通知的发布，商户签订合同时“说好的20年”也成了泡影。数十万的装修金额付诸东流、上访未果、赔偿金额索要无门……除了这些难题，眼下，商户们最焦急的是——11月30日，他们将被商场“赶出家门”。

数百家商户“无家可归”

“11月30日我们就要被赶出去了。”这几天，西安红星美凯龙奥特莱斯店商户于强(化名)满脸愁容。

西安红星美凯龙奥特莱斯店于2009年开业，于强属于最早入驻的一批商户。“当时签合同时，红星美凯龙的人说商场签了20年的租地协议，也就是说这个店至少能开20年。”于强对新金融记者说，“可是当我要求对方出示租地协议时，对方三番五次地搪塞。”

与红星美凯龙的合同一年一签，在这个节奏下，于强一直认为“搬家”是20年后才应该考虑的事。然而，9月26日红星美凯龙发布的一份通知，让“搬家”这件事来得如此突然。

“通知单上是这样写的：商场即将拆迁，商户需在2个月时间内清货，交纳的质保金将于一年后退还。”于强说，“态度很强硬，根本没有商量。”

其实，在2011年就传出该商场即将要拆迁的消息。“当时消息只是小范围传播，我们也找红星美凯龙询问，但对方强力否认。”于强表示。

另据一名知情商户表示，早在2009年商场开业之初，市规划局就布下了商场地段的整改计划。“这是后来我们才知道的。”该商户对新金融记者说，“8月份的时候市规划局正式通知商场即将拆迁，但商场封锁消息，直到纸包不住火了才告诉我们。”

“问题的关键是，直到通知拆迁前夕，厂商还和我们继续签合同。”该商户表示，“签一次合同就要交一年的‘合作费’。”

该商户透露，商场共有384个商户，每个商户都要交给商场的‘合作费’包括管理费、房租和设备维护费。“100平方米左右的门脸一年要交10万元左右，400平方米以上的门脸一年费用至少要30万元。”

目前，摆在这384个商户面前的难题是，如果事情得不到及时解决，11月30日将被红星美凯龙赶出“家门”。而新的店面在哪里，何时建成，对于商户来说，还是个未知数。

“南三环红星美凯龙奥特莱斯店因升级改造，定于2013年12月1日正式闭店停止营业……”目前，商场已经几乎没有生意，仅有上海红星美凯龙品牌管理有限公司西安分公司于11月19日发出的一份公告。