买房就送名校学位？这看似美好的承诺却深藏陷阱。近日，市民贺先生拨打本报热线投诉位于河西的潇湘奥林匹克花园，认为该楼盘在对其推销房子时宣传的“2013年买房就能拥有明德麓谷学校（以下简称明德）学位”说法藏猫腻。

“说是今年12月31日之前买房的业主，在2015年交房后都能有明德学位，但让开发商把这个承诺写到购房合同里去，他们又不肯。”贺先生说，这几天，业主群里炸开了锅，大家纷纷质疑，更有买了房的业主开始后悔。

开发商

今年买房保证送明德学位

记者以购房者身份前往潇湘奥林匹克花园，售楼部内外悬挂的“2013购房送明德学位”广告十分吸睛。

在询问买房是不是确保有明德学位送后，一位男性置业顾问表示，只要2013年12月31日前签订购房合同，开发商都将赠送一个明德学位。“我们是2015年交房，无论您的孩子是5年后上学还是10年后上学，只要凭借这张2013年签订的购房合同，就可以去明德上学，小学到初中都行。”

记者要求签订合同时必须要把这项条款加入，该置业顾问将记者拉到售楼部门口的一个展板前，指着贴在上面的一张影印版文件说：“我们合同里不会涉及学位的问题，这个也不需要列入合同。这个文件是我们和高新区招商合作局签订的《投资意向备忘录》节选，上面明确了承诺学位，有法律效力的。”

仔细查看文件内容，上面写着“凡与乙方于2013年12月31日前签订本项目住房正式购买合同，且正式入住的业主的适龄子女，可由高新区教育局协调到明德麓谷学校（该校系由开发商建设的麓谷林语小区配套学校）就读，并享受义务教育阶段相应合法权益”。

学校

“不可能有他们的学位”

据了解，明德麓谷学校是由长沙高新区管委会、明德中学、保利地产三方合作建成，于2011年9月5日正式开学，提供从幼儿园、小学、初中的“一站式”教育。

陈迪夫校长表示，按照规定，明德会无条件接收保利麓谷林语业主适龄子女就读。“按60个班级的预算来看，明德根本无法满足保利已入驻业主适龄子女的就读需求，经过估算，起码要110个班才能容纳保利的孩子，怎么可能还会有学位给其他楼盘的业主子女？”

记者数次与陈校长确认，他均表示“潇湘奥林匹克花园2013年买房的业主不可能拥有明德学位”。