中国经济发展的潜力正在吸引越来越多的国际资本，尤其是“新型城镇化”战略，让中国房地产市场成为全球资本的关注焦点。
近日，第一太平戴维斯集团首席执行官、英国特许资深测量师JeremyHelsby在访华期间于成都接受了记者的专访。JeremyHelsby表示，公司在中国的业务增长最快，平均年增长率超过20%，利润增速也很快，中国市场将成为公司未来增速的核心引擎。对于内地房企近期频繁海外投资，他建议企业要注意把控风险。
业务重心移至中国
第一太平戴维斯与仲量联行、戴德梁行、世邦魏理仕、高力国际并称为国际“五大代理行”，在全球拥有500家办事处，20世纪80年代后期进入中国市场，目前在华拥有13家分公司。
“在我们集团来说，中国市场发展最快，去年在中国市场利润增长近15%，今年还会增长。去年我们在中国的业务收入达8亿英镑（约合79亿元人民币），中国业务增长平均每年能超过20%，其中在成都，过去两年业务增长在50%以上。”JeremyHelsby向记者表示。
JeremyHelsby还强调说，“与英国相比，中国的潜力真的很大。随着政府政策推动，相信中国将成为集团增长最快的一部分，成为集团的核心引擎。我们将在中国13个公司的基础上继续扩张，到明年年底扩充2家公司，继续新业务线的拓展。”
商业地产处于过渡期
上海易居房地产研究院曾预测，至2015年，中国多个城市的商业综合体将呈现过量的局面，如昆明、西安、沈阳、重庆与合肥等地均各自拥有接近2000万平方米的新增体量。
在JeremyHelsby看来，1999年上海写字楼空置率极高，但到2003年时已经大大下降。“商业地产重在楼宇质量，再加上政府推动，成都商业地产肯定会好转，要相信成都未来增长。”JeremyHelsby信心满满地说，这些地方的商业地产过剩都是暂时的，目前正处于过渡期。
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