第一太平戴维斯:一季度北京写字楼空置率15.3% 环比微升0.3个百分点

来源:中国网地产 2022-04-08 13:20:31

中国地产讯 近日,第一太平戴维斯发布《北京写字楼市场季度总结》。

报告指出,2021年全年,北京写字楼市场交出惊艳的答卷,后疫情阶段,北京写字楼市场迎来百万量级供应大潮;租赁需求迎来井喷式释放,全年吸纳量同样破百万平方米。

一季度,北京甲级写字楼市场迎来两个新项目入市,分别为位于望京的星地中心以及位于燕莎的霄云路33号,合计为市场带来约16.2万平方米的办公面积。

同期,全市甲级写字楼市场的租赁需求有所收缩,单季度全市净吸纳量环比、同比分别下降76.4%、42.5%,约为9.5万平方米。新项目入市叠加表现一般的吸纳情况,推动全市空置率环比微升0.3个百分点至15.3%。

据悉,2022-2024年,写字楼市场年均供应量较2021年将有所减少,这三年将成为难得的去化窗口期,无论是业主还是租户都需要积极把握这段黄金机遇,以锁定中长期的租约和发展战略。

(责任编辑:王如歌)
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