近年来，商业物业租金暴涨，让实体店面经营行业的商业环境变得越来越恶劣。
曾经火爆一时，成为风险投资的“宠儿”，并催生了如家、7天、华住（汉庭）等数家美股上市公司的快捷酒店行业，也因为物业租金的不断上涨，不得不放缓了直营店开店的步伐，而把战略中心转移到发展加盟店的管理方面。
华住（汉庭）相关人士向《证券日报》记者称，面对物业租金暴涨，经济型酒店利润越来越薄，华住已经开始把更多精力放在发展利润相对丰厚的中档酒店上。
租金或成商户
不可承受之重
“宾馆酒店行业由于前期装修投入非常大，物业租赁均为长期合同，至少一次性签3年-5年。”唐山滦县火车站附近的一家宾馆负责人徐先生向《证券日报》记者介绍，“我们的宾馆和物业业主签的合同是6年，现在从装修到营业已经过去了两年多，还有三年多的合同期，所以暂时还不用担心租金上涨的问题。”
徐先生称，现在滦县一般门面房都是一年一签，近两年租金都是每年递增20%-30%的，开门店的商户压力越来越大，生意越来越难做。
“卖服装的、开饭店的，没个两年、三年时间想赚钱几乎不可能，因为前期要花钱养店，培养人气，”在孕婴童服装行业开门店创业遭遇投资失利，亏损几万元后退出的侯女士向记者称，“没有一定的投资实力很难坚持下去。”
侯女士向记者算了笔账，她开孕婴童服装店，租的店面40多平方米，年租金是5.3万元；一年下来人员工资、水电费、取暖费、相关税费等各种开销算下来也有3万多元，“第一年做下来营业额只有10万元多一点，服装行业毛利不到50%，连房租都不够，倒亏了4万多元”，于是在今年5月份，一年房租到期后，店面业主要将她的房租涨到6.5万元，她的店就“关门大吉”，没有再续租。
“租金占了总成本的近60%，再涨价实在撑不起了，再干一年可能亏得更多”。侯女士说。
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