比如提到中西部发展不平衡,任志强说,用碳排放交易的原则来解决,很简单。早在几年前,他就在两会上提出用碳排放交易的办法去解决农业生产和工业生产之差的问题。
“黑龙江为什么那么穷?就是因为老种粮食。”他分析说,种粮食可以,如果一斤粮食,可以卖现在三倍的价钱,那种粮食也能致富。政府要用粮价补差的办法,让人们积极种粮食,让种粮食的人也能挣到城里人那么多钱,和做工业一样多的钱。
任志强认为,碳排放交易就是这个原则,“产生了一吨的碳就产生一吨的污染,就应该给钱,要不别这么干。干农业产生的是氧,产生碳的就得给钱给干农业的。”
任志强说,碳排放交易在工业和农业之差、土地之差等方面都可以解决,它是一种规则,可以运用到其它不平衡的地区和行业上去。
不一样的声音
但凡有新的政策引发热议,任志强总有不一样的声音。
当行业纷纷讨论城镇化是否拉动房地产行业发展时,任志强却说:“城镇化和房地产没什么关系。”
在他看来,城镇化的第一步是把农民从土地上解放出来。“不把农民从土地上解放出来,搞什么城镇化?”
任志强认为,邓小平南巡讲话之后,才有了城镇化的高速发展,因为有了私营企业。有了民营企业的发展以后,才有农民的就业。农民流入城市,是要把农民从土地上解放出来。
“如果没有民营经济的发展和市场经济的发展,没有大量就业,拿什么城镇化?人的城镇化说得容易,进城就行,但是进城之后没有工作,怎么进城呢?”
对于房地产行业,任志强依然保持着乐观的态度:“经济下行不等于房地产一定有危险,不是绝对的。”
今年7月,“金十条”下发,国务院“严格防控房地产融资风险”的声音,让资金压力巨大的房企担心,未来的日子是否更加难过。
任志强却认为“金十条”对房地产的影响不大,因为中国房地产杠杆率不高。
“中国没有再贷款,就不叫有杠杆率。”任志强解释说,如果是50万的房子涨到100万,按100万去再贷款,再贷款就可以贷到80万或90万,那么房子跌价的时候,银行才会出问题。
此外,任志强认为,中国房地产企业净负债率也不高,现在房地产企业负债率70%多,里头可能有30%、40%都是卖房子的钱,房地产企业净负债率大概也就30-40%。
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