与此同时，自“国五条”颁布以来，各地土地市场地王频现，土地市场成交量和成交价节节攀升，这显然加剧了楼市房价大涨的预期。
对此，张大伟也向记者表示，细则落地之后，虽然北京楼市成交量呈下滑状态，但从全国市场看，大部分市场细则落地力度有限，导致了整体市场依然处于高位。更为值得注意的是，多数房企一季度销售业绩良好，相比于以往，资金链最为宽裕，这导致房企在全国各地拿地的积极性都明显上涨。
此外，部分房企将在京斩获土地视为地方性房企升级为全国性开发商的手段，因此北京土地市场的竞争更为激烈，这对房价大涨的市场预期显然是正向影响的。
“每当北京楼市预期高涨之势，政府都会有对应的措施与之对应。例如，2013年1月，暂停出让朝阳区豆各庄乡土地，包括此次暂停丰台区夏家胡同地块都是最好的说明。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖向记者表示，2012年年以来，从楼市成交量价开始反弹中可以窥见，只要有类似“地王”频现或者楼盘“抢购”的事件发生，就会扰乱正常的市场格局。据此看来，政府暂停敏感地块的出让并不意外。
此外，胡景晖还强调，后市调控市场预期会成为一个重要目标，预计将有相关政策或者手段陆续落地执行。
房企重回一线城市
不过，随着住宅市场的持续回暖，即便政府叫停了热点地块的出让，但是一线城市的其他土地仍然遭到诸多房企的追捧。
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