首页>搜索
丰台，这个一度是楼市洼地的京西区域，在地铁贯通、园博会诸多利好的带动下成为楼市新贵。近几年来，丰台供地加速，龙湖、招商、华润、泰禾等房企争抢进驻，丰台地价和房价一路走高。
在楼市下行探底并在2014年底出现一丝暖意背景下，一线城市土地市场也表现出火爆态势，尤其是近两个月来，高价地块频出。业内分析预测，2015年土地市场可能进一步复苏，但这种行情是否能传递到楼市还有待观察。
在经历了新年第一拍多家房企激烈的争夺战后，1月7日下午，丰台区花乡地块又因集多项“桂冠”于一身，引发业界广泛关注。最终，华润联合体以86.25X亿元的总价摘得该地块，溢价率达到22%。
在经历了新年第一拍多家房企激烈的争夺战后，1月7日下午，丰台区花乡地块又因集多项“桂冠”于一身，引发业界广泛关注。最终，华润联合体以86.25X亿元的总价摘得该地块，溢价率达到22%。
在经历了新年第一拍多家房企激烈的争夺战后，1月7日下午，丰台区花乡地块又因集多项“桂冠”于一身，引发业界广泛关注。最终，华润联合体以86.25X亿元的总价摘得该地块，溢价率达到22%。
这一年，无论是中央的专项改革，还是市场与社会转型期带来的新常态，都对房地产行业及其生态链产生了深远的影响：限购取消、房贷放松、公积金改革、利率下调、工程质量治理、养老用地顶层设计这些政策层面的改革与行动，让2014年的中国房地产行业处在一个混合体共振互动的气氛中。
30日，北京2014年土地出让落下大幕。在丰台樊家村一宗商业用地底价成交后，北京今年的土地出让金锁定在1916.9亿元，同比2013年增长5.2%，再度创下历史新高。
30日,北京2014年土地出让落下大幕。在丰台樊家村一宗商业用地底价成交后,北京今年的土地出让金锁定在1916.9亿元,同比2013年增长5.2%,再度创下历史新高。
日前，一个总价70.7亿元的“巨无霸”地块出现在了北京土地拍卖市场。该地块位于丰台区花乡白盆窑村，尽管要明年才正式出让，但它的出现，让北京土地市场再次聚集了众多关注目光。
事实上,2014年北京市全年土地出让金已经创下了新的历史纪录。截至目前,北京2014年已经成交140宗用地,土地出让金合计1911.4亿元,超越去年,创历史新高。2013年,北京土地出让金为1821.8亿元。
2014年，销售市场的受困并没有影响到北京土地市场的交易。自北京市土地储备中心获悉，年内北京仅剩余一宗土地北京市丰台区樊家村危改项目3号地零售商业用地待售，其他挂牌土地已经全部要到2015年交易。而截止到目前，北京土地交易额为1911.4亿元，全年的土地成交额将在1920亿元以内。这一数字也创下了近年来北京拍地的新纪录。
2014年土地市场一波三折，土地市场出现“V”形状态，年初年末企业疯狂，年中却不像夏天那么热情。
2014年是房地产行业跌宕起伏的一年，市场先抑后扬，企业竞争激烈，千亿公司拼到年末，特别是万绿之争、融绿之争都带给行业不同的声音。
今年北京土地市场创造了两项纪录：出让金总额和住宅平均楼面价双双突破历史最高点。来自于多家机构统计，截至本月16日，北京土地出让金总额达到1911.4亿元，超过去年全年土地出让金总额，刷新历史纪录；北京住宅类地块平均楼面价达到14557元/平方米，比去年同期上涨51%，创历史新高。
楼市话语中的京西，主要包括门头沟区、石景山区的大部分区域，以及丰台西北部的一些区域，这里的楼市和“显贵”的京西北区域，呈现出截然不同的风貌。正是这样一个京西，在最近几个月内抓住了楼市的眼球，在土地市场上掀起一阵阵热潮。
12月3日，北京土地整备中心挂出一宗底价高达70.7亿元的地块，成为今年底价最高的经营性用地。
11月5日，王珂在接受21世纪经济报道记者采访时指出，去年持币观望的大客户开始入市了。最近一个月，北京的写字楼市场上成交了四五份亿元大单。虽然房贷利率优惠，并不直接影响写字楼的买家，但重要信号是，“政策底”已经度过了，资金面会逐渐宽松。“市场至少不会因为政策走向变得更糟。”王珂说。
北京居住用地起始楼面价创出新高。昨天，记者从北京市土地整理储备中心网站看到，日前挂出的海淀区西外太平庄村2号地（原星竹园）起始价为6亿元，而地块规划建筑面积仅16136平方米，据此计算，起始楼面价超过3.7万元/平方米。
海淀太平庄2号地起始价6亿元，折合楼面价超3.7万元/平米；分析称未来售价每平米将超6万
北京居住用地起始楼面价创出新高。昨天，记者从北京市土地整理储备中心网站看到，日前挂出的海淀区西外太平庄村2号地(原星竹园)起始价为6亿元，而地块规划建筑面积仅16136平方米，据此计算，起始楼面价超过3.7万元/平方米。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
