市场分析人士表示，叫停“准地王”地块的出让是为了遏制房价大涨预期，预计后市将还有管理市场预期的政策落地。
就在现场竞价前一天，备受关注的北京丰台区花乡夏家胡同地块被北京市国土资源局紧急叫停。在此之前，已经有不少知名房企表达了对该地块的兴趣。
而根据中原地产市场研究部统计数据显示，今年上半年北京市的土地出让金投入已经达到了617.888亿元，较去年同期增长了3.5倍，接近2012年全年的土地出让金647.9183亿元，预计年内土地出让金有望回到千亿元以上的额度。
显然，土地出让金额大增已经使市场滋生了对房价高涨的预期。对此，多位业内人士向《证券日报》记者表示，如果上述“准地王”地块顺利成交，晋升北京市年内住宅单价地王并无悬念。如此一来，北京楼市房价大涨的预期将不断升级，市场或将滋生“恐慌性”购房现象。政府暂停该地块的出让，无异于在打压房价大涨的市场预期。
地段稀缺高楼面价成必然
5月27日，北京市国土资源局以公告的方式宣布，因故暂停北京市丰台区花乡夏家胡同R2二类居住用地项目(配建“公共租赁住房”)(京土整储挂(丰)[2013]041号)挂牌出让活动。至于何时再度出让，公告中并未提及。
按照此前计划，夏家胡同地块将于5月28日进入现场竞价环节。
出让公告显示，该地块位于北京西南三环之内，丰台区花乡纪家庙区域，东至花乡纪家庙村，南至康辛路，西至现状柳村路，北至夏家胡同村界。出让面积14.4万平方米，规划建筑面积7.66万平方米，为二类居住用地;地块挂牌出让起始总价为13.1亿元，竞买保证金为4亿元。截至5月24日，该地块已获得7次网上报价至13.52亿元。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
