新物管条例解读之三:车位只售不租可罚50万

来源:地产中国网综合 2013-04-22 10:33:00

小区人防工程车位租期最长3年

车位:不准只售不租,否则可罚50万元

 ———5月1日起施行新的全省物业管理条例系列解读之三

据常州日报报道,有调查显示,常州市小区物业矛盾80%是由建设单位遗留造成。

如果开发单位与物业企业是“父子关系”,业主还可找找;但多数住宅项目物业和开发企业并没有关系,在找不到开发企业的情况下,物业就成了“替罪羊”。

新《条例》强化了建设单位的责任和义务。

强化了建设单位的责任

新《条例》规定,建设单位在组织竣工验收时,应当通知供水、供电、供气、供热等专业经营单位参加;在竣工验收合格后,应当将住宅物业管理区域内专业经营设施设备移交给专业经营单位负责管理。

记者点评:这些新规让开发单位不能再一走了之,有效杜绝了建设单位的一系列遗留问题,理清了物业服务企业的责任边界。

明确了物业承接查验要求和内容

新《条例》明确,物业服务企业承接物业时,应当对物业共用部分、共用设施设备进行查验。物业服务企业应当自物业交接后30日内,向辖市区物业管理行政主管部门办理备案手续,并在小区内显著位置公告。

同时明确,物业企业未履行物业承接查验的,由辖市、区物业管理行政主管部门责令限期改正,并记入物业服务企业信用档案;如果未将物业承接查验情况公告的,由辖市、区物业管理行政主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处1万元以上10万元以下罚款。

记者点评:由此,将加强前期物业管理活动的监督,维护广大业主的合法权益。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
新物管条例解读之三:车位只售不租可罚50万
来源:地产中国网综合2013-04-22 10:33:00
有调查显示,常州市小区物业矛盾80%是由建设单位遗留造成……
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved