许世坛:就价格而言,也不能算是普调。
我们还是要看地区、看城市,比较多的城市我们实际上是做了价格的微调,调价比较大的就是新产品。
放慢酒店分拆上市计划
问:香港有报道世茂放弃酒店分拆上市计划,这方面目前是怎样情况?
许世坛:也不是放弃了,我们是放慢酒店分拆上市的计划,为什么要放慢呢?主要原因是现在资本市场比较波动,而且也不是非常好的分拆上市时机。因此,现在还是希望先把酒店业务做好。
我们现在对酒店的要求也比较高:第一,只要求开业一年之内可以负收益,第二年就得转正收益,在酒店运营管理方面还是比较严格的;第二,上海的三个酒店经营的比较好,光上海三个今年就可做到10亿元人民币的营业额,而且毛利可以做到35-38%,在整个上海应是数一数二的,超过君悦、卡尔顿这些好酒店。
品推作为长远工作展开
问:世茂集团有18年的历史,您怎么看待公司的品牌价值,未来五年的品牌规划和思路是怎样的?
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