春节期间国内商品房销售显现回暖

来源:中新经纬 2022-02-10 10:00:00

作者 钟正生 平安证券首席经济学家、研究所所长

张德礼 平安证券资深宏观分析师

张璐 平安证券资深宏观分析师

2022年春节,国内更加注重精准抗疫,本土新增确诊病例数显现下降,这为进一步常态化精准防控和局部应急处置相结合提供了实验基础。

尽管如此,春节期间国内的消费复苏相对仍显乏力。

从旅客发送量来看,国务院联防联控机制的数据显示,春节假期七天,预计全国铁路、公路、水路、民航发送旅客1.30亿人次,比2021年同期增长31.7%,比2019年(疫情前)同期下降69.2%。

从国内旅游情况来看,据文化和旅游部数据中心测算,2022年春节假期7天,全国国内旅游出游2.51亿人次,同比减少2.0%,按可比口径恢复至2019年春节假日同期的73.9%;实现国内旅游收入2891.98亿元,同比减少3.9%,恢复至2019年春节假日同期的56.3%。两大恢复率相对处于较低水平。

从电影票房来看,我们依据猫眼专业版数据测算发现,2022年正月初一至初六,全国电影票房收入(含服务费)为60.16亿元,同比下降23.1%。与2019年同期相比,全国电影票房收入恢复率为102.6%,略高于2021年国庆的98.3%的恢复率和2022年元旦101.8%的恢复率。同时,相比于电影票房收入,春节同期的观影人数降幅也显现较大下降。

从餐饮方面来看,2022年春节餐饮业收入增速较低。网联平台数据显示,今年春节假期前5天,部分品牌餐饮商家日均交易金额同比增长12.65%。据我们测算,这一增速与2021年国庆期间的日均交易金额同比数值相比明显回落。同时,部分省份和地级市公布了春节期间重点监测餐饮企业的营收数据,分化情况也较大。

值得注意的是,春节期间国内商品房销售显现回暖。据我们测算,2022年春节假期前六天,30大中城市商品房日均成交面积为2.04万平方米,同比增长65.1%。其中,一线城市成交状况良好,假期前六天平均成交1.31万平方米,较2019年、2021年同期数据显现大幅回升。但考虑到春节期间商品房日均成交面积只有平日成交面积的5%左右,因此春节商品房销售回暖,作为判断后续商品房销售走势的参考价值有限。

总的来说,当前国内的防疫情况在明显好转,但消费要真正发挥其稳定经济“压舱石”的作用,仍任重道远。

(责任编辑:王永超)
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来源:中新经纬2022-02-10 10:00:00
2022年春节,国内更加注重精准抗疫,本土新增确诊病例数显现下降,这为进一步常态化精准防控和局部应急处置相结合提供了实验基础。
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