12月23日，天津市规划和自然资源局发布公告，2021年天津第三轮两集中供地共成交9宗地块，总成交面积约为796757.3㎡，成交总价约为63.041亿元。

已出让地块详情如下：

图片来源于天津土地交易中心

再现反转 河西郁江道地块未成功出让

值得注意的是，在第二批被停牌的河西郁江道D、E两地块卷土重来，配建保障性租赁住房这一要求被“剔除”。

再次出现反转，仍未能成功出让。

津西浩（挂）2021-046号郁江道D地块起始价6.1亿元，楼面价价13843元/㎡；该宗地块位于河西区太湖路与浩江道交口东南侧，土地出让面积约为16554.7㎡，建筑面积约33109.4㎡。

编号天津市河西区解放南路板块的津西太（挂）2021-034号郁江道E地块，起始价7.6亿元，楼面价为22954元/㎡，为天津此次土拍中商住楼板价最高的地块。该宗地块位于河西区解放南路与浩江道交口东南侧，土地出让面积约为16997.5㎡，建筑面积约44065.28㎡。

联创群辉置业摘取总价最高地块

本次土地集中出让，其中规划体量最大的滨海新区空港二期地块，即津滨保（挂）2021-20号，土地出让面积约为177143.3㎡，建筑面积约243405.4㎡。该宗地同时亦是本轮挂牌起始总价最高地块，最终由天津联创群辉置业有限公司地产以13.672亿底价摘得。

该地块位于天津滨海新区空港二期板块，东至经三路，南至纬三道，西至经一路，北至纬二道。

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根据企查查注册信息显示，天津联创群辉置业有限公司为天津联博基业科技发展有限公司100%控股子公司。而联博基业为联想与天保基建、天津博施共同出资设立的“天津联想科技小镇”项目平台公司。

央企护航 农垦摘下北辰两宗地块

位于北辰小淀的中东欧特色小镇两宗地块均被农垦以底价收入囊中。

津北辰龙（挂）2021-049号，成交总价13.62亿元，楼面价约5866元/㎡。

津北辰龙（挂）2021-050号，成交总价8.21亿元，楼面价约5942元/㎡。

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据了解，该区域定位为以食品行业为龙头的现代化产业聚集区、科技型企业孵化区、高级人才聚集区、生态环境宜居区，打贸易交流平台和高水平北部新区起步区。

万达再下一城 拿下团泊西热门地块

静海团泊新城西区编号津静（挂）2021-24号地块，由万达以7.881亿元摘得。

位于同一区域的编号津静（挂）2021-33号地块，由团泊投资以1.863亿元摘得。

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至此，今年的天津宅地土拍，累计成交宅地108宗，总成交金额1035.307亿。

2021年土拍大戏，正式收官。