城市聚焦>土地成交
2022年进入年末,天津市即将迎来第四批次集中供地土地摘牌。与去年推行三次集中供地计划不同,今年多个城市公布第四、五批次集中供地的相关信息,供应量将在年末迎来翘尾。
9月2日,天津市规划和自然资源局发布《天津市国有建设用地使用权出让预申请公告》,共计7宗地,土地面积约29.2万方,预申请保证金4500万元。
今年1-8月份,全国300城土地成交规划建筑面积9.9亿平方米,同比下降18.7%。
2022年8月1日,天津市二批次土拍平淡收场,9宗地块均底价成交,有2宗流拍,成交总金额82.009亿元,成功出让土地面积约782768㎡。
2022年1-7月,前100企业拿地总额8024亿元,拿地规模同比下降55.6%,降幅比上月收窄4.4个百分点。前100门槛值为24亿元,较上年同期下降21亿元,前100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为41.2%。
2022年6月30日晚,天津市规划和自然资源局官网发布第二批集中供地公告。此次计划供地11宗,总土地面积约90.49万平米,起始总价约103.67亿元。挂牌截止日期为2022年8月1日上午9:30。
5月16日,天津市规划和自然资源局发布一则解除土地出让合同公告。公告内容显示,天津滨悦房地产开发有限公司位于滨海新区塘沽海宏路以西、津益道以北宗地,宗地编号为津滨塘(挂)2019-8号,面积为34902.4平方米,由于向该公司催缴土地出让金及滞纳金无果。依据《出让合同》约定,解除该公司项下上述宗地的《出让合同》。
4月27日,天津土地交易中心发布一则土地出让结果公告,天津港东疆建设开发有限公司以2.88亿元底价、楼面价3389元/㎡,摘得东疆保税港区一宗商服地块。
2022年4月25日,天津市首轮土拍落下帷幕。本次土拍仅成交6宗土地、9宗流拍、15宗停牌,成交总金额43.5亿元,成功出让土地面积约48.6万㎡。
南京江北新区又挂地了!4月19日晚间,南京土地市场网发布了“2022宁新区出第1号”公告,3幅位于核心区的非住宅地块现身,其中有2幅商办用地或将建成江北核心区的新地标。值得关注的是,这2幅地块的出让年限均只有10年。
今年以来,特别是春节后,各地放松楼市调控的政策层出不穷,从发放补贴、鼓励住房消费、为企业纾困,到放松限购、降低首付比、下调房贷利率,政策之密集引起广泛关注。一季度已经过去,调控放松城市的房地产市场表现如何呢?
2022年4月7日,天津市规划和自然资源局公示了(滨海新区)关于华都庭苑项目建筑设计方案总平面图。
4月7日,天津市规划和自然资源局武清分局发布《武清区)关于天津兴津房地产开发有限公司雍盛广场商业项目建筑设计方案总平面图的公示》,标志武清新一中片区首个配套商业项目即将面世。
4月1日,天津规划与自然资源局公布了《天津市2022年国有建设用地供应计划》。2022年,全市计划供应国有建设用地4710公顷。其中,普通商品住宅用地600公顷,占住宅用地供应量的79%。
3月25日,天津市规划和自然资源局发布了2022年天津首批次集中供地信息。根据出让公告,此次集中挂牌30宗住宅用地,拟出让土地面积合计约205万平方米,总建筑面积约336万平方米,挂牌起始总价约269亿元。
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