近日，东城金茂悦Ⅱ期迎来交付，作为中国金茂在青龙山国际生态新城打造的第二个品质标杆项目，自问世以来便迎来广泛关注。

许多业主从买房起就开始期待，现在终于等到了收房时刻！

收房现场，业主徐女士表示：“身边好多朋友都买中国金茂的房子，住了以后一直赞不绝口！听了他们的住房体验我就去项目及样板间看了看，户型、环境、品牌都是我理想中住宅的模样。”

01 喜迎交付，美好生活就此开启

喜庆的氛围从小区门口便已有所体现。小区门口伫立了“悦鉴美好，礼迎归家”巨大交付立牌，使业主从步入小区前便真切感受到了交付的喜悦。家不再仅仅是效果图，而成为了真切的楼房，一切等待终于等到了开花结果。

（交付实景图）

全体工作人员早早在交房中心迎接业主到来，帮助业主顺利完成签到、文件确认、钥匙发放等流程，交房过程有条不紊。

（交付实景图）

交付活动现场还可以抽取奖品，整个交付活动现场洋溢着喜庆的气氛。

（交付实景图）

小区内灯笼高挂，恭迎回家的立牌立于业主必经之路，红毯延伸至入户门栋，仪式感拉满的交付布置更是体现出了中国金茂对此次交付的用心以及服务细致入微。

（交付实景图）

（交付实景图）

02高颜值立面，彰显项目品质

东城金茂悦Ⅱ期位于青龙山国际生态新城，东至环镇东路，北邻凤举路，西邻天佑路，南面是天环路。项目作为中国金茂筑新公园城市的首个公园作品，一脉相承“悦系”精工品质，建造了8幢25层高层建筑，打造了总建筑面积约11万㎡住区，户型建筑面积约89、104、119 ㎡。

进入小区之前，小编便被东城金茂悦Ⅱ期的外立面所吸引了，该项目外立面上以厚重、层次丰富压顶，尽显庄重典雅，颜值超高。

（实景图）

东城金茂悦Ⅱ期采用了三段式中轴对称建筑样式设计，采用了真石漆的建筑材料及具有抗腐蚀性和耐风化性强的优质性材料。

（实景图）

步入小区，入目便是小区的中轴线。小区的布局是以一条中正轴线为主，将8栋楼按照序列排列，这样既保证了每栋建筑的通风及采光，同时也让每户住户都能观赏到景色。

（实景图）

楼栋之间预留充足的楼间距，几乎可以保证得到充足的采光。

（实景图）

03 中西结合景观设计，打造舒适宜居环境

东城金茂悦Ⅱ期采用中西结合设计理念，景观设计。以十字中轴对称排布景观节点，打造两轴、一环、拾园“金茂十锦”景观规划体系。小区绿化率约35.5% ，景观树木高低错落，疏密有致。

（实景图）

业主汪先生非常喜欢东城金茂悦Ⅱ期的景观：“这次交付我一眼便非常喜欢，葱郁的树木，像是在自然中生活一样，与大自然亲密接触，还有小孩和老人的活动区，日常生活非常舒适。”

（实景图）

他还提到会推荐朋友朋友在隔壁江宁金茂悦购置住宅，未来住得近一些，没事家里聚聚餐，园林散散步，想想就很开心。

中央大草坪、景观廊架及品质水景，都为住户提供了精致舒适的居住环境。

（实景图）

（实景图）

业主徐女士十分喜欢东城金茂悦Ⅱ期的全龄园林的打造，她觉得未来孩子可以拥有欢乐的户外游乐场所，晚饭后带孩子在社区内走一走，也是一种享受。

（实景图）

“不像大多数人在乎的是拥有房子，我更在乎的是房子外的风景”，业主张先生是一位业余摄影爱好者，对于他来说，房子不仅仅是一处遮风挡雨的住所，更重要的是社区的美感和品质。

这次交付，张先生特地看了周边山景和社区园林，称未来的摄影素材都有了，各个角度拍都很好看。

（观山实景图）

欣赏完小区景观，小编随一位业主一起去验收了他的房子。房间敞亮，业主表示非常满意，想尽快入住。

（交付房间实景图）

（交付房间实景图）

从交付情况来看，东城金茂悦Ⅱ期的品质延续了中国金茂一贯的高标准，每个细节都做得完善且独具特色。中国金茂用实际行动取得了业主以及各界对其的超高评价。

04 区域利好不断落地，未来发展可期

东城金茂悦Ⅱ期所属的青龙山国际生态新城，位于南京“十三五”规划一核两翼中的东南科创带，镇守南京东南门户。早在2014年，“城市运营商”中国金茂便拿下了该片区的整体开发权，这也是继江心洲之后，南京第二个“先整体规划再开发”的一二级联动区域，规划起点很高。

（青龙山国际生态新城效果图）

根据规划，青龙山国际生态新城打造约3.92平方公里壮阔未来蓝本，一心（核心商务区）、一轴（商务活力轴）、双环（绿色生态外环、社区休闲内环），构筑融合生态、科技、人文于一体的中国绿色新城，通纳核心商务区、品质住宅区、共建配套区和景观区。

（青龙山国际生态新城区位图）

经过近几年的发展，青龙山国际生态新城已经有不少利好已经兑现：交通方面：已经通车的地铁一号线龙眠大道站就在不远处，区域内还有规划中的地铁12号线上坊站。城市干线方面，经绕城和长深高速，可直接通往纬七路，进而通达全城。

（绕城绕越公路实景图）

商业方面：区域周边有江宁万达商圈、东山商圈、百家湖商圈等。区域内规划的大型商业综合体，目前政府已经开始启动招标工作，距离落地更近一步。

（商业综合体规划图）

教育方面：此前区域引入的南京市琅琊路小学江宁分校已经于2018年正式开学。由中国金茂开发代建的东山瑞宁路幼儿园现已竣工。此外，上坊小学、中学（南京师范合作办学）、东山外国语学校（初中、高中）、江宁高级中学等教育资源环绕周边。（学区划分以教育局公示为主）

未来区域内将规划优质幼儿园5所，优质小学3所，优质中学1所（具体学区暂未划分）。

（琅小江宁分校实景图）

医疗方面：区域周边有江宁医院及江宁中医院，为业主健康保驾护航。

（江宁医院）

板块内之前热议的殡仪馆关停事宜，也已确定于2022年5月关停。殡仪馆关闭后，青龙山国际生态新城将迎来新的发展空间，未来可期。

（殡仪馆搬迁通知文件）

目前中国金茂已经在青龙山国际生态新城打造了东城金茂悦（已交付）、东城金茂悦Ⅱ期（已交付），以及江宁金茂悦等众多优秀项目，赋予了这片土地更大的价值。未来中国金茂还会带来怎样的惊喜，让我们拭目以待！