销许已下!紫核唯一在售准现房!高科紫星荣院,首开在即!

来源:中国网地产 2021-09-18 10:15:21

紫东核心区终于“供货”!

最新消息,位于紫东核心区的纯新盘紫星荣院,销许已下,均价约31004-32105元/㎡,推出建面约105、125、143㎡主力户型,以及建面约150—420㎡顶底跃户型,共计298套房源,可通过“宁小通”进行报名!

销许已下!明日登记!紫核唯一在售准现房!高科紫星荣院,首开在即!_中国网地产

来源于南京网上房地产

值得一提的是,这也是目前南京市场上为数不多的实景准现房品质楼盘。

报名时间:2021年9月18日9:00——2021年9月19日9:00,共计24小时

报名方式:关注微信公众号”南京房产微政务“,点击子菜单“宁小通”→“报名入口”→选择“紫星荣院”,按流程操作

01

紫核年内唯一可售项目,错过不再

纯新盘紫星荣院,位于目前大热的紫东核心区正核。作为南京加快推动“东部崛起”战略下的重要区域,紫东核心区一直是南京的发展重点。

按照规划,紫东核心区将形成一个立体连通、高效绿色的HUB,通过整合周边产业、山水旅游、人文等多元资源,将原本凌乱破碎的南京城东,打造成南京城市副中心、宁镇扬同城化发展区域中心、数字城市建设示范区、高质量创新发展先行区。

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(紫东核心区配套示意图)

正因为承担着未来东部片区城市“封面”功能,紫东核心区内纯粹的住宅用地并不多,这也是区域内很少“上新”、逢开必罄的重要原因。从目前的宅地供给情况来看,今年区域内仅有纯新盘紫星荣院以及规划的商住用地(尚未出让)。

而根据南京最新的规则,为确保工程质量和施工安全,土地出让后6个月内住宅部分不允许上市。这也就意味着,纯新盘紫星荣院,将成为今年买房人置业紫东核心区的唯一选择。

并且,紫星荣院首开将会一次性推出全部298套房源。错过这一批,紫核再次上新真的“遥遥无期”。

02

核心区位,坐享周边便利配套

从区位上来看,纯新盘紫星荣院占位紫东核心区居住综合区。得益于紫东核心区不断落地的利好,项目后期所能享受到的配套也十分便利。

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实景图

首先,项目周边五线地铁环绕(含规划),其中与地铁2号线南大仙林校区站直线距离约2公里、与地铁4号线东流站直线距离约1公里。另外还规划有8、15、16号线,加上仙林大道、玄武大道、绕城高速、绕越高速等立体路网,同时坐拥有轨电车、中运量公交等多重公交交通配套,未来交通出行十分便捷。

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实景图

商业方面,项目周边万达茂、仙林金鹰、奥特莱斯、亚东商圈等商业配套环伺。此外,区域内还规划有三大TOD商业综合体——东流站定位于创意商务港湾,孟北站打造成仙林副城的“娱乐不夜港”,桦墅站定位创意精英24小时乐活港。按照紫东核心区新规划设计调整,22平方公里核心区将以孟北中心地段作为先期启动区,打造复合型中心。

教育资源方面,紫东核心区背靠仙林大学城,区域内学术氛围浓厚;紫星荣院紧邻南外仙林分校紫东江宁学校,区域内未来将会还新建2所高中、4所初中、8所小学并新增15所幼儿园,资源丰富。(具体学区划分以教育局公示为准)生态资源方面,项目占据“四山+两湖+三生态公园”,坐拥龙王山、陈山、庙山三座山体资源,还有仙林湖公园、羊山湖公园、九乡河生态公园三大水系公园环绕,依山傍水,尽享“富氧”生活。

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实景图

03

高科出品,打造低密实景准现房

纯新盘紫星荣院为高科置业匠心打造。深耕南京19载,高科已经在南京打造有高科荣境、高科荣域、高科紫微堂等多个精品项目,更是凭借自身品质收获了一批“铁粉”。

紫星荣院,便是高科置业的又一力作。项目整体打造为低密墅质洋房住区,容积率仅1.7,楼栋之间排布清爽,丝毫没有高层社区的压抑之感。项目为实景准现房交付,也是片区内目前唯一在售的低密度洋房社区,所见即所得。

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实景图

紫星荣院采用新亚洲风格立面设计,立面采用太阳白麻石材+深咖色铝板组合,石材干挂不仅造价成本高,而且更具质地坚硬、耐磨、耐腐蚀、耐冻性强、挤压强度高、不变色等特点,低调又不失奢华。

在整体景观的设计上,紫星荣院以行走动线、浓荫绿地、汀石水景的有机组织,串联丰沛的景观系统。业主自社区大门(即目前的营销中心)进入,挑高5.5米大堂扑面而来,营造优雅、有序的归家感官体验。

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实景图

后期,该区域还将作为社区的“景观会客厅”来使用,成为邻里之间交流与分享的场所。

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实景图

在此基础上,社区营销中心负一层还设置有下沉式镜面水景庭院,以“水、松、石”元素来展现,无边际水景与四面方形的玻璃隔断相呼应,给人以静谧、立身修心之感。

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实景图

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建面约105㎡起步,户型多样,无装修包

户型方面,紫星荣院打造建面约105、125、143㎡的标准层户型,以及建面约150—420㎡顶底跃户型,均为一梯两户。户型面积段涵盖首次置业、改善置业以及终极改善置业等多种需求,十分多样。

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实景图

得益于低密优势,紫星荣院整体的得房率可达到约84%-88%,实用性很强。并且,项目为装修交付,这也是目前市面上少有的,无升级装修包配置的楼盘,性价比很高。

建面约105㎡户型为三房两厅两卫设计,户型较为方正,多方面采光;三开间朝南,并搭配双阳台,给予室内空间更多一份休闲;主卧自带独立卫生间,尽享私密。

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建面约105㎡户型图

建面约125㎡的户型为四室两厅两卫设计,南北双阳台设计,增加了室内整体的采光和通透性;四房的设计增加了居住的功能性,北向卧室后期也可以根据自身需要布置成书房或儿童空间。

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建面约125㎡户型图

建面约143㎡户型为四房两厅两卫的设计,但该户型含量较少,整个社区仅有10套,较为稀缺。该户型四开间朝南,设置有南向双阳台与北阳台,户型全明,室内空间阔绰;整体上来看,该户型布局合理,空间设计紧凑,基本无多余的浪费空间,更适合二胎家庭或带父母居住的改善需求。

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建面约143㎡户型图

底跃户型建面约420㎡,上下三层设计,中间自带夹层,空间感十足;超大采光天井的设计,搭配下沉式的光影长廊,不仅可作聚会就餐空间,还可以成为私家秘密花园。

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样板间实景图

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样板间实景图

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样板间实景图

紫星荣院为装修交付,承袭高科一贯以来的精工标准,选用菲斯曼地暖、美的中央空调、兰舍新风、史密斯净水器、西门子油烟机灶具等,无额外装修包,性价比很高。

目前,纯新盘紫星荣院销许已下,将于明日正式开始登记,紫东核心区唯一在售实景准现房,建面约105、125、143㎡主力户型,以及建面约150—420㎡顶底跃户型,装修交付,有意向的买房人可及时准备报名材料,以免错过。

免责声明:以上内容为广告信息,由广告主授权中国网地产发布,文中观点仅供读者参考,不构成投资建议。
(责任编辑:王佳滢)
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