城市聚焦>“一波四折”延期地块成功出让 滨海建投4.3亿摘得
来源：中国网地产 2020-12-11 13:14:04 作者：李露彤
12月11日（今日），天津土地交易市场成交一宗位于滨海北塘延期地块，由滨海新区建投以底价4.3亿元摘得，成交楼面价6510元/平方米。
下面为上述地块大致位置：
津滨北塘（挂）2020-1号，位于滨海中关村科技园(原北塘经济区)，四至为东至澜沧江路、南至霍州东道、西至怒江路、北至漳州东道。地块现状部分为池塘，其余部分场清地平，出让后由受让人自行填垫该池塘并承担相关费用。
下面为上述地块详细信息：
该宗地块出让土地面积3.925万平方米，建筑面积6.673万平方米，容积率1.0-1.7。
土地用途为城镇住宅用地，国有建设用地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为人民币4.344亿元，起始楼面价为6510元/平方米。本次挂牌土地设置最高限价为6.516亿元，最高楼面价为9765元/平方米。
该地块最早于7月30日上架，地块内包含A、B两个子地块，其中A地块作为住宅用地，B地块为商业服务业设施用地，出让地块土地总面积5.15万平方米，总建筑面积约8.878万平方米，挂牌起始价为人民币5.543亿元，折合起始楼面价约为6243元/平方米。
随后该地块分别于8月31日、9月28日进行两次延期，最终10月27日宣布停牌，11月4日重新上架时将商业服务业设施用地剔除，只保留原住宅用地。
原定于12月9日摘牌却在原定期限前两日再次挂出补充公告，将该地块保证金调整为0.87亿元，摘牌日期也往后顺延，最终于今日成功出让。
中国网地产天津站将持续关注上述地块后续情况。
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