8月10日晚间,天津滨海新区土地发展中心发布3条补充公告,津滨塘(挂)2018-4号、2019-3号、2019-10号三宗住宅用地将延期至9月9日出让。
回顾以上三宗地块的挂牌历程,6月16日首度挂牌,7月10日宣告延期出让,时至8月,再度延期。而其中津滨塘 (挂)2018-4号地块去年已经经历过停牌。
就地块来看,以上三宗宅地均为二类居住用地,出让土地面积共计125864.2平方米,起始总价共计9.96亿元。
回顾以上三宗地块的四至信息。
津滨塘 (挂)2018-4号
该地块位于滨海新区塘沽新城镇,四至范围为东至海畅路、南至津穗道、西至海汐路、北至海河南路。
津滨塘(挂)2019-10号
该地块位于滨海新区塘沽新城镇,四至范围为东至西中环、南至中建道、西至国丰路、北至永诚道。
津滨塘(挂)2019-3号
该地块位于滨海新区塘沽新城镇,四至范围为东至海畅路、南至津沽路、西至海汐路、北至津穗道。
其中,津滨塘 (挂)2018-4号
该地块出让土地面积34365平方米,容积率1.0-1.5,绿地率≥40%,建筑密度≤30%,建筑限高≤27米,建筑面积>34365.2且≤51547.8平方米。
津滨塘(挂)2019-10号
该地块出让土地面积63001.4平方米,容积率1.0-1.5,绿地率≥40%,建筑密度≤30%,建筑限高≤27米,建筑面积>63002.1且≤94503.15平方米。
津滨塘(挂)2019-3号
该地块出让土地面积28497.8平方米,容积率1.0-1.5,绿地率≥40%,建筑密度≤30%,建筑限高≤27米,建筑面积>28498且≤42747平方米。
同样,津蓟(挂)2019-035号地块也于昨日晚间宣告无限延期。其地块使用权挂牌报价截止时间将延期至收到第一手有效报价后2个工作日。
该地块位于蓟州区狐蓟路西侧、燕山西大街北侧,四至范围为:东至狐蓟路,南至燕山西大街,西至官庄镇北后子峪村用地界,北至天津市人民政府用地界。
该地块土地用途为城镇住宅用地、商服用地,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年。
地块土地出让面积149008.5平方米,规划用地面积149005.5平方米,容积率1.0-1.1,建筑密度≤30%,绿地率>40%,规划建筑面积为163906.05平方米。地块起始总价4.471亿元,折合起始楼面价约为2728元/平方米。
至此,原计划将于明日(8月12日)摘牌的7宗住宅用地已延期4宗。
中国网地产天津站将持续关注上述地块的后续情况。
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