销许已领!紫核最后一波限价房即将开盘!

来源:中国网地产 2019-11-28 22:44:28

刚刚,紫东核心区在售的唯一装修现房盘——誉峰苑(原:悦峯)新领销许,即将加推5、6号楼共170套装修房源,均价28150元/㎡,明天上午9点开始报名。


作为该项目年底最后一波加推的限价房。项目此次推出的是110—140㎡改善户型,预计明年交付,对于买房人来说,确实是今年最后一波买房福利。



值得一提的是,本次加推的楼栋是位处项目中心景观带的楼王,最大楼间距64米,紧邻中心景观区。周边小区的二手房差价超5000元/㎡,倒挂明显,未来价值空间不言而喻。


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临近岁末,南京楼市的“冷热不均”的现象愈发明显,但是今年以来频频刷爆朋友圈的“紫东核心区”,依旧热度不减,板块内近期开盘的多家楼盘均取得了热销的佳绩,吸引一大批买房人的青睐。


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紫东核心区区位图


紫东核心区官宣之后,板块规划随即进行了全球招标,吸引了50多家来自中国、美国、德国、英国等国内外知名一线设计咨询机构参与竞标,是国内第二个面向全球公开招标城市规划的地区,而之前一个便是大名鼎鼎的雄安新区,可见“紫核”规划标准起点之高。


除了高端规划,紫东核心区利好不断,板块内第一所公办学校——仙外青龙学校近期也曝出最新进展。


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仙外青龙学校现场实景图


速递菌近日现场踩盘发现,从现场施工进度来看,紫东核心区仙外青龙学校大工程基本结束,公办南外已现雏形。整个学校外外立面风格与仙林大道民办仙外基本保持一致。部分教学楼正在拆除脚手架。有消息称,明年3月份工程基本收尾。同时部分仙外消息人士也透露,仙外已着手前期准备工作。


纵所周知,作为南京的名校,南外有着极高的升学率、丰富的素质教育和广泛的国际交流,是教育部批准的具有推荐保送生资格的17所外国语学校之一,南外一直是南京家长追逐的教育资源。



值得注意的是,2020年9月有望开始首批招生。届时紫东核心区将迎来第一波开学,板块教育利好即将兑现。


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随着利好不断落地,也让买房人对紫东核心区的未来充满信心,区域已聚集了新城、招商、保利、高科、深业、阳光城、卓越、中粮恒大、中南等等多家品牌房企。


其中板块内目前在售的唯一装修现房盘——誉峰苑前期的均价一直保持在28150元/㎡的最高限价,无折扣、无优惠,这也从一个侧面反映出项目的底气,至今已三开三捷,是名副其实的紫东人气收割机。


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誉峰苑效果图


装修品质方面,项目交付采用海贝思智能门锁、博世地暖锅炉、美的空调、科勒的台盆和马桶、摩恩的五金配件,均采用国内外一线品牌。


紫东改善,大室所趋


如今,改善置业已成为城市人居发展的必然趋势,在“二胎”潮等因素的影响之下,大户型也成为当下热门的置业选择。


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誉峰苑实景图


据“龙虎榜”《2019年南京买房人的大数据报告》显示,对刚需客户群体来说,换个大一点的房子是他们在2019年最想做的事情。与此同时,在消费者买房调研中,130㎡以上的四房,市场份额占比从2018年的10%上升到19%,增长幅度颇大。


 万金买邻,改善买圈层


房子除了要住起来宽敞舒适之外,身边的邻居也很重要。紫东核心区临近仙林大学城,前期买房的业主中不乏众多仙林大学城的老师、教授等高知人群,以及在城东工作的白领精英,居住群体整体素质较高,人文氛围也好。


购买改善大四房的客群首先是经济实力过关,其次是对生活品质有更高的要求。俗话说千金买邻,间接地,自己的生活品质也会得到提升。


“房票”珍贵,一步到位


首套房最低首付3成,二套房无贷款5成、有贷款8成。相信这是很多买房人都熟知的南京限购政策,因此,对于首次置业的购房者来说,买房能买大就不买小。每个人只有一次首套房3成首付福利,二套房的置业成本远比首套房高。


换房时产生的中介费、税费、时间成本和精力成本等也是无法估量的。与其首置小户型,等到未来再换房,不如一步到位买改善,省去诸多烦恼,所以越来越多的买房人在这样的前提下选择“一步到位”。


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项目此次加推的四房户型在设计上颇有亮点。


①独立四房,起居互不干扰

户型方正规整,四房独立分布,家庭成员起居互不干扰,生活私密性强。


②约7米开间观景阳台,独步紫东

约7米开间阳台,满足居家与观景功能;三开间/四开间朝南,多飘窗,阳光满满。


③多重收纳空间,储藏全家幸福

预留独立玄关空间,收纳随身琐碎物品;北阳台可存放拖把等家庭工具,生活井然有序。


④改善一步到位,省去换房烦恼

满足二孩之家、三代同堂居住需求,同时也是为子女置业的全生命周期之选。生活一步到位,省去未来换房烦恼。


誉峰苑140㎡四房,高阶改善,二孩之家、三代同堂家庭的改善首选。南向四开间,南向双阳台双飘窗。四房独立分布,家庭成员起居互不干扰,生活私密性强。约7米开间观景阳台,纵览窗外阳光美景。


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样板间实景欣赏


“南外旁的孩子,起点就很高。”前期业主表示选择与誉峰苑的理由就是简单直白,就是学校和氛围。对于有子女上学需求的家庭来说,选择誉峰苑不仅很有可能无缝衔接明年南外开学,而且更可以居住、生活、小孩上学一步到位。


据悉,此次推出的130-140㎡改善装修四房,单价25666元/㎡起,今年买,明年交付,不失为买房的好机会,近期有置业意向的买房人可以持续关注。

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