销许已领!首期13.8万起,216套地铁现房马上开盘!

来源:中国网地产 2019-10-31 18:59:11

刚刚,保利荣盛合悦新领12、16号楼销许,预计近期加推216套地铁现房,高层户型建面约88-121㎡,首期13.8万起。

销许已领!首期13.8万起,216套地铁现房马上开盘!-中国网地产

【报名时间】2019年11月1日上午9点-11月2日上午9点

【报名方式】关注官方微信:保利荣盛合悦,届时将推送报名须知

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(效果图)

户型图:
建面约121㎡户型,三房两厅两卫↓↓

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户型分析:
大开间、短进深,格局方正,空间疏朗;三开间朝南,全明设计,南北通透,且动静分区;6米大横厅+南向超大阳台设计,空间尺寸感强,也可隔出一间男主人的书房;U型厨房设计,动线合理;独卫主卧设计,私密性好;北向储藏空间灵活,且南向卧室均带飘窗,利用率高。

建面约98㎡户型,三房两厅两卫↓↓

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户型分析:整体方正,三开间朝南,且动静分区,比较常见的一种“百搭”三房户型室内预留有多处收纳空间,且生活动线合理,无浪费面积;独卫主卧设计,私密性好;南向卧室飘窗设计;公共走道设置储物柜,利用率高。

建面约88㎡户型,三房两厅一卫↓↓

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户型分析:独立玄关入户,南北通透;餐客厅一体化,入室视野开阔,采光更强;南向主次卧均带有飘窗,无面积浪费;北面房间,可做客卧,与主人活动区域适当区隔。

01

拥江发展已定,抄底江北下一个风口

随着“买房跟着规划走”这一观念的逐渐深入人心,如今政府重点规划的板块已经成为买房的热点区域。放眼全南京,顶着"国际级"新区“光环”的只有江北新区,这里也成了南京楼市供货的主力,自然备受买房人的关注。伴随着国家级南京江北新区的强势崛起,拥江发展渐渐成为南京未来发展的关键词。

随着南京市城市总体规划(2018—2035)出炉,南京将从倚重江南的“秦淮河时代”迈向江北、江南两个主城共同发展的“长江时代”。

让我们再聚焦到长江北岸,今年以来,除了江北核心区外、珠江路板块、老山板块等多个板块价格红线突破3万/㎡,甚至不少板块随着前期地价2万/㎡+项目接连入市,房价也已全面迫近3万/㎡,板块的房价格局也正在悄然发生变化。

本周国家统计局发布权威数据:9月南京新房价格环比上涨0.8%,同比上涨5.8%;二手房价格环比上涨1.6%,同比上涨5.1%。这意味着,南京买房门槛也是水涨船高。

处于发展风口江北新区还有抄底的机会吗?

02

在六合,住保利

现在机会来了,首期只要13.8万左右,就能江北新区买到紧邻S8号线六合开发区站的地铁现——保利荣盛合悦。

据悉,项目于今年6月下旬,保利荣盛合悦首开216套高层产品,中签率42.5%,成为今年六合第一个公开摇号的楼盘,最终开盘当天所有房源全部售罄。8月加推高层产品,加推当日热销,深受买房人青睐。

如今,在六合住保利,已成为买房人的一种共识。

倒挂热盘,央企打造

“金九银十”已经进入冲刺阶段,板块内的新房市场多项目“上新”也将迎来爆发,有小道消息称,区域内某纯新盘放风价已至1.8万/㎡,六合新一轮洗牌即将开始。

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(截图来源于安居客

二手房市场上涨趋势明显,据附近中介表示,周边小区成交单价已达17084元/㎡,而且还有上涨趋势,即将逼近2万/㎡大关。

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截图来源链家

保利荣盛合悦·茉莉公馆均价仅14944元/㎡,存在明显的倒挂红利。而保利荣盛合悦还是由央企保利联合荣盛倾力打造,品质更加有保障。

江北正轴,枢纽核心

保利荣盛合悦位于江北大道快速路(江北城市动脉)与龙华东路的交汇处,这条重要的交通正轴,往小了说,扩大了六合人民的生活半径,拉近了与主城的距离;往大了看,这也意味着该项目是一个枢纽盘,对于承接主城,沟通苏中苏北,推动宁镇扬一体化具有重大意义。

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(区位图)

从项目到S8号线六合开发区站仅600米左右,S8号线换乘3号线直达南京站、南京南站、南京北站。目前,S8号线南延工程已开工,未来跟11号线交汇于大桥站,预计2020年建成。届时,通往主城区将更加便捷。此外,江北大道快速化改造工程二期正式完工。今后,从区域开车到主城仅需40分钟。

根据规划,未来六合区域内还将有4座过江通道,分别是长江二桥、长江四桥、以及规划中的和燕路过江通道和仙新路过江通道,开通后将有效缩短六合到达主城的距离。

花园社区,低密圈层

作为六合少有的高端改善盘,该项目是由保利总结20多年的开发经验,并结合荣盛地产对于本土地域文化的了解,为六合定制打造的全生命周期居住系统“悦”系产品。后期社区将建近3万方超高覆盖率园林绿化,都是全冠移植,其中中央花园有约1.4万㎡,将被打造成了一个集近百米中心景观与多组团景观相融合的天然氧吧,配备约600平方米的阳光大草坪,相当于1.5个篮球场。据悉,项目小区绿化正在逐步落成,且已有部分房源交付完成,所见即所得。


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(8000方景观园林)

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(游乐设施实景)

品质户型,细节感人

即将加推的高层为一梯两户设计,打造建面约88-121㎡的多样户型,入户装修双大堂交付。所有户型充分考虑不同时期的家庭人员结构,每一个户型都是明厨明卫,南北通透,同时部分户型为可设置开放式书房、储藏室等N+1百变户型,强化收纳,空间利用率高。目前已公开户型建面约121㎡、98㎡样板间。

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(建面约121㎡户型及其样板间实景)

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(建面约98㎡户型及其样板间实景)

一级资质,5U模式

好的物业,既是居住环境优质化的有力保证,也是房产保值增值的重要因素。

据悉,项目统一交付后,将会引进具有国家一级物业资质的保利物业,打造5U管家式生活来服务居住者。保利物业在江苏管理面积逾550万户,服务业主近30000户。

保利荣盛合悦

江北正轴、公园里的大宅风范

建面约88-121㎡精工高层 首期13.8万起

明起报名 开盘在即

品鉴地点

南京六合区江北大道与龙华东路交汇处

(责任编辑:)
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