近日，58同城、安居客发布《8月国民安居指数报告》。据报告显示，从用户行为指数来看，8月全国找房热度呈现出较为明显的分化趋势，三四线城市找房热度环比涨幅1.8%，高于二线城市0.8%、一线城市0.6%的环比涨幅。与此同时，购房者信心指数为98.2，环比下降5.3%，购房者观望情绪上涨，过半数购房者没有确定的购房时间。
针对全国用户在住房的选择上，该报告指出，三居室找房需求占比为44.7%，两居室找房需求占比为34.1%，购房者更偏向于面积适中、户型宜居的房源，找房需求趋于理性。
二手房方面，58安居客房产研究院数据显示，8月全国新增挂牌房源量环比下跌1.8%，一线城市中，北京、广州新增挂牌房源量下降，上海、深圳呈上升趋势。在其他城市中，长江和珠江流域二手房新增房源量涨幅较高。此外，一线城市中，二手房热门板块持续向周边郊区聚拢。
58安居客房产研究院分析师认为，随着“金九”的来临，市场的分化还将持续，部分三四线城市还可能继续降温，而例如一线城市的热点区域、供需两旺的新一线城市预计将保持热度。此外，区域性的房产政策也会对该地区市场带来影响有限的波动，但下半年楼市过热的几率依然较小，稳定将是市场的大趋势。黄晓雅
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