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调整住房限购范围、降低首付比例……东莞连续出台的楼市新政正显现出明显效果。7月，从成交数据来看，东莞楼市呈现出供需两旺的景象
进入2022年，无锡新房市场延续去年末行情，加之疫情反扑，销售端承压。
7月市场情绪指数继续在观望区间徘徊，呈小幅下降趋势
近日，中原地产发布《2022年深圳楼市半年刊》。报告指出，2022年上半年中国经济继续承压，一季度GDP增速4.8%，二季度增速预计将远低于一季度，GDP增速显著放缓；财政与信贷的宽松不仅支持了实体经济，也利好房地产市场的复苏。
为了提振当地房地产市场，以往经常在春季或者秋季进行的房展会开始在盛夏举办。
从今年上半年月度成交走势来看，武汉新房成交凸显一定的稳定性，月度环比涨跌幅基本在50%以内。
从城市市场情绪指数看，2022年6月50城市的市场情绪指数仍分布在市场平稳区间、市场观望区间、市场低迷区间3个区间，城市个数分别为2个、37个、11个，本月，各区间城市数量均较上月无变化。
分等级城市来看，根据情绪指数数据，2022年6月，一线、二线、三四线城市的市场情绪指数分别为-0.47、-0.71、-0.72，均处于市场观望区间。其中，一线城市情绪指数微降但仍处于观望区间高位，二线城市市场情绪连续3月回升，三四线城市则连续4个月下滑。本月，二线城市回升态势显著，较5月上升0.02，随着近期以来多个热点二线城市加入调控大军，如苏州、杭州、成都、重庆等，加之此前出台宽松政策逐步发酵，二线城市情绪指数提速回升，到6月份超越三四线城市。而一线城市继续保持其领先地位，自2020年四季度开始，市场情绪就一直高于二线、三四线城市，基本稳定于观望区间高位水平，市场价格率先回升，其中，上海、深圳情绪指数位于平稳区间内，未来短期内价格呈稳涨态势。
6月份以来，随着全国多城疫情形势得到良好控制，前期出台的宽松政策逐渐发酵，因疫情积压的市场需求也开始逐步释放，6月市场端呈现明显的积极变化，购房者观望情绪有所缓解，市场情绪继续回升。根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2022年6月，重点50城市场情绪指数为-0.69，较5月上升0.01，仍位于市场观望区间。可以看出，当前市场情绪的恢复仍处于缓慢推进中，后期随着疫情黑天鹅因素逐渐消退，购房者忧虑情绪缓解，加之政策宽松仍有空间，预计7、8月份市场情绪指数有望加速回升，或将升至观望区间中高位，短期内仍难以进入平稳区间。
6月份以来，随着全国多城疫情形势得到良好控制，前期出台的宽松政策逐渐发酵，因疫情积压的市场需求也开始逐步释放，6月市场端呈现明显的积极变化，购房者观望情绪有所缓解，市场情绪继续回升。
6月22日，有市场消息称，广州个别银行首套房贷利率已经低至4.25%。咨询广州各大银行，结果显示，该市多家银行首套房贷利率可低至4.45%，普遍在4.45%-4.85%之间。
诸葛找房数据研究中心发布了《2022年4月重点50城市场情绪指数月报》报告
1、需求：1-5月商品房销售面积、销售额同比降幅继续扩大，单5月降幅有所收窄2、供应：1-5月房地产开发投资额、新开工面积累计同比降幅继续扩大，5月新开工面积同比降幅仍超40%3、资金来源：1-5月房企到位资金同比下降超25%，定金及预收款降幅最大
近日，诸葛研究院发布《重点50城市场情绪指数研究报告 》。报告指出，4月局部城市政策宽松效应显现，带动整体市场情绪稳中有升。
近日，诸葛研究院发布《重点50城市场情绪指数研究报告 》。报告指出，4月局部城市政策宽松效应显现，带动整体市场情绪稳中有升。
5月百城二手住宅市场均价持续微降 一线城市及珠三角区域价格上升趋势明显
5月新房成交量落价涨，供应规模持续上升
5月重点10城除北京外9城成交环比上升，成交复苏迹象显露
房地产咨询机构仲量联行日前发布的“中国40城办公楼市场指数”报告显示，得益于前两个月的良好开局，一线城市在一季度的整体指标表现优异，但自3月以来，受疫情扰动及不确定因素影响，风险担忧情绪上升，给市场复苏趋势蒙上阴影。二线城市在疫情以及经济放缓压力的背景下，同样表现出较大的市场观望情绪，修复周期有所延长。
在政策放宽和疫情扰动的双重博弈下，4月中国楼市情绪指数呈现微升的趋势，扭转了3月份的跌势，不过仍位于市场观望区间。
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