昨天，位于青龙山国际生态新城的纯新盘招商名筑已领1号楼销许，共计100套房源，户型建面约89㎡、108㎡，销许均价25471元/㎡，总价210万起，装修交付，拟竣工时间在2021年12月31日。

【报名时间】2019年7月30上午9点—7月31日上午9点

【报名方式】

线下报名：招商名筑营销中心

线上报名：发送邮件至邮箱：njzsmz@163.com

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板块房价正上涨

说到南京楼市上半年最火的关键词，东部地区的排名绝对靠前。今年年初，南京市委市政府明确提出要加快东部崛起，对提升南京城市首位度、城市高质量发展具有重要意义。4月份，紫东地区的概念被提出，虽然是南京的边缘地带，但却是宁镇场一体化的核心区，将成为迎向长三角一体化的门户区。

其中，招商名筑所在的青龙山生态新城关注度一直不下于紫东核心区域。近年来，随着教育、交通、商业等配套利好逐渐落地，也吸引了包括招商、金茂、朗诗、深业等（排名不分先后）在内的众多房企进驻。品牌集聚效应除了能提升板块整体素质与住宅品质，房价也将随之水涨船高，整个板块正朝着改善迈进。

今年以来，多家楼盘房价已有或多或少的上涨，房价已站稳2.5万/㎡。有小道消息称，区域内某盘房价计划突破至26278元/㎡，区域未来价值可期。据悉，纯新盘招商名筑自项目营销中心到样板间公开期间，已有上千组客户到访、登记。

（现场图）

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进可享繁华，退则居安静

买房跟着规划走，这一买房逻辑被业内奉为圭臬。买房，很多时候都是买预期，所以对板块预期判断很重要。新板块得益于规划利好的支撑，发展潜力相对较高，比如河西新城、江北新区、青龙山生态新城等。

招商名筑位于青龙山生态新城核心区域，与教育、商业、交通等配套利好距离适中，繁华咫尺可至。交通上，项目周边已有或规划5条地铁线环伺，其中与地铁12号线（规划）上坊站相去不远。驱车从项目出发，经由附近的绕城高速、宁杭高速、绕越高速等交通路网，可快速到江宁万达（直线距离4公里）、南京南站（直线距离10公里）、新街口（直线距离14公里）等。

（地铁线路示意图）

商业上，与招商名筑距离数百米左右，就是金茂代建的70万方的商业综合体，涵盖五星级酒店、主题商业中心、甲级写字楼、酒店式公寓等丰富业态，未来可满足整个新城居民吃喝玩乐购的一站式消费。

医疗上，江宁三级甲等综合医院——江宁医院湖山路院区已经试运营，离青龙山国际生态新城约1.5km。

教育上，项目周边已有东山外国语学校（初中、高中）、南师附小、上坊中学等，未来还规划有幼儿园5所，小学3所及中学1所，打造12年一站式配套教育。

（青龙山生态新城效果图）

此外，项目临近一山二园双景观带，距离白马公园约300米，80万方青龙山城市绿肺更是近在咫尺。随着众多房企进驻开发，区域人居配套也将不断提档升级，城市生活链将得以深入优化。

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明星户型，尺度生活

作为招商深耕南京25年的又一力作，招商名筑的产品符合大多数南京人的品味。项目采用新亚洲建筑风格，社区无底商，规划有约450米环形跑道、海洋主题儿童乐园、老年活动中心、公办幼儿园等。相较于周边楼盘来说，公摊面积小，居住环境较好，性价比更高。

（招商名筑效果图）

招商名筑已领1号楼销许，层高25层，两梯四户。项目整体建面从89-120㎡，此次首开户型建面仅89㎡、108㎡。其中，建面约89㎡户型占了75%，且做了边户，这在南京市面上还是比较少见的。此外，项目为装修交付，含地暖+中央空调，硬装方面均选取了高仪、TOTO、博洛尼等国际一线品牌，装修标准较高。

建面约89㎡，三室两厅一卫▼

点评：户型整体方正，三开间朝南，室内采光条件良好。动静分区，私密性好。入户玄关左侧有大尺度收纳空间，生活颇具仪式感。“U”型动线的厨房，设置有1.5米的开窗。三间卧室都带有一个270°的转角飘窗，通透性强，且空间利用高。

建面约89㎡实景样板间▼

建面约108㎡，三室两厅两卫▼

点评：该户型为边户，整体方正，三开间朝南。动静分区，私密性好。入户玄关左侧有大尺度收纳空间，生活颇具仪式感。三间卧室都有270°的转角飘窗，空间利用高。双卫设计，且主卧套房设计，预留有衣帽间空间。

建面约108㎡实景样板间▼

品鉴地址：江宁区万安东路28号