公办南外加持,空港地铁神盘四月两开两罄!

来源:中国网地产 2019-05-02 10:17:57

近日,溧水热盘空港新都孔雀城于售楼处加推4栋住宅,共计355套房源,建面约88-106㎡全系三房,均价约11344-11541元/㎡。据悉,此次开盘持续近2.5小时,加推房源已经售罄。而项目上一次开盘是在4月9日,开盘当天同样售罄。

当天一早,大批参与摇号的买房人就拖家带口赶到售楼处,以防错失这次“上车”的好机会。开盘现场,开发商的多项人性化细节也让买房人感受到了温暖。比如:售楼处外的移动厕所、路边通道的茶水、甜点等等。

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售楼处内,尽管不少人已经准备好了选房计划,但大家仍围绕沙盘与楼盘信息公示墙展开了热烈的讨论,发表自己对于空港新都孔雀城的见解以及中意的楼栋、户型。

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(1)有长远目光的置业者:买房跟着规划走

买房,就是买预期,买未来,所以板块预期的判断很重要。而新板块得益于规划利好的支撑,发展潜力相对较高。一位来自江宁的买房人就十分看好空港新城未来的发展,他认为空港新都孔雀城处于一座正在成长的新城核心区,以后不论是出租还是出售都有很好的条件。

2017年2月,南京政府投入68亿元,计划将空港新城打造成容纳“百万人口、千亿产业”的南京主城南部中心新增长极。由于紧邻禄口机场,溧水空港新城近年的招商引资颇为顺利,京东电商、新能源汽车生产、新一代信息技术研发等大型以及新兴产业项目相继入驻,板块交通、商业等配套也得以加速完善。

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(南京空港国际会展中心效果图)

据悉,全国首个以PPP的模式开发建设和运营的特色小镇项目—空港会展小镇也坐落于此。项目规划总用地3.49平方公里,其2.37平方公里的核心区内,还计划建设一座总投资80亿元的南京空港国际会展中心,预计2021年一期建成。届时,这里不仅会成为整个小镇的标志,也将成为新的城市会客厅,进一步打开溧水与主城的界限。

(2)新南京人:低总价,地铁口

“宁聚计划”带来了人才集聚效应的爆发,大量新南京人扎根在城市的各个角落,并组建新的家庭。此次空港新都孔雀城开盘现场,也出现了不少新南京人的身影。一位来自杭州的女士表示,“主要因为儿子在禄口机场工作,长期租房不方便,而且这里交通方便,周边配套也全,正好买一套让他安定下来。”

空港新都孔雀城紧邻南京地铁S7号线空港新城溧水站南部,步行约500米可至,可无缝换乘地铁S1号线,乘坐地铁去往禄口机场仅需10分钟,去往南京南站不到1小时。自驾经由淮源大道,快速对接宁宣高速,不到20分钟车程可到达禄口机场、35分钟可达南京南站。

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(地铁S7号线走向)

另外,总价低也是新南京人看重项目的原因。随着地价与房价双攀升,1万/㎡刚出头的楼盘在各大板块都在逐渐锐减,空港新都孔雀城均价约11344-11541元/㎡,建面约88-106㎡全系三房,且项目为装修交付,配置孔雀城“PERFECT”装修体系,选材均使用一线品牌,性价比很高。

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(效果图)

(3)自住改善:学区、商业等生活配套齐全

为了让孩子尽量不输在起跑线上以及兼顾居住体验,许多家长会放弃老破小的名校本部,退而选择优质教育集团内的分校,甚至是一些新开办或者还在规划中的一线名校分校。一位江宁买房人第一次在溧水买房,主要就是看中空港新都孔雀城靠近仙林分校溧水校区,自住投资都可以。据悉,该分校为中小学“九年一贯制”公办学校,办学规模为小学48班、初中30班,建筑面积约8.2万平方米,预计2021年7月前建成。

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(空港会展小镇效果图)

此外,空港新都孔雀城周边规划有多项利好,未来居住氛围良好。商业上,已汇聚了空港国际会展中心、亲水滨湖商业圈、乌山农贸市场以及项目自配商业四级商圈配套体系,能满足周边数公里居民的吃喝玩乐购的需求。生态环境上,项目紧邻二干河,不远处还云集了云舒湖公园、三山湖公园、会展中心城市绿廊等丰富的生态景观 。

空港新都•孔雀城

项目动态:空港新都•孔雀城近期还有望加推,恭迎品鉴

项目地址:南京南•空港会展小镇(地铁S7空港新城溧水站旁)

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近日,溧水热盘空港新都孔雀城于售楼处加推4栋住宅,共计355套房源,建面约88-106㎡全系三房,均价约11344-11541元/㎡。
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