15天!成交金额超1.9亿!空港新都孔雀城月鹭府在售中!

来源:中国网地产 2020-11-19 20:11:14

全民狂欢的双十一逐渐落下帷幕,在各方盘点战果之际,一家楼盘强势出现在大众视野。空港新都孔雀城月鹭府在11月1日-15日共认购163套,成交金额超1.9亿元。

楼市分化愈发严重的当下,空港新都孔雀城月鹭府的高去化绝非偶然,8月认购了81套,9月认购了95套,10月认购了148套。据售楼处最新消息,空港新都孔雀城月鹭府每平方米价格即将上涨300元。想要购房的买房人不妨抓紧去看看。

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(示意图)

01

房价又涨了!

空港红盘首期约9万起置业南京

目前南京主城房价已普遍冲3万/㎡+、4万/㎡+,所以即便是已经在南京打拼了好几年的“打工人”也只能望“房”兴叹。与此同时,根据国家统计局发布数据,10月南京新房价格环比上涨0.4%、同比上涨4.5%;二手房价格环比上涨0.3%、同比上涨3.8%。

房价确确实实的上涨,让南京大部分新“打工人”越来越焦虑。不过,好在溧水空港新城普遍1万/㎡+的均价,紧挨着南京主城,给了很多首次置业的“打工人”留在南京的机会。

同时,南京城市一大优点就是地铁覆盖多,目前南京运营的地铁总里程数在378千米,跻身中国第四、全球第五。像空港新都孔雀城月鹭府就紧邻地铁S7号线空港新城溧水站,三站地铁可至禄口机场,可换乘S1号线直达南京南站,到主城区比较方便。

目前占位区域中央商务区的空港新都孔雀城月鹭府总价“1”字头起,首期约9万起,入手门槛较低;湖景三房,一体化装修交付,让生活更显从容。

除了交通便捷外,项目周边各项目配套也在逐步落实,“家门口”的商场、学校、医院等等都将一一实现。项目自带两栋商业,基本满足生活需求,项目驾车可快速到达乌山农贸市场,滨湖商业街区也在规划中。

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(项目沿街商业效果图)

教育资源上,南外仙林分校空港新城学校(在建)、苏州外国语学校(在建)等多家优质院校已签约入驻;医疗资源上,江苏省康复医院(在建)、南京市颐养中心(在建)等环伺,为家人健康保驾护航。

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(南外仙林分校空港新城学校效果图)

02

空港的居住价值

“家门口”的月鹭湖公园+南京临空经济示范区

像国外很多绕着中央公园而建的中心城市而言,空港新都孔雀城月鹭府紧邻月鹭湖公园,步行可至。国外就有研究机构表明:“一个开放式的市级规划公园将对半径3公里内的地价产生长远的影响。”

同时,项目周边还有三山湖公园(在建)、云舒湖公园(规划中),三大公园环绕,环境优渥,近距离接触自然。

当然,具有价值的居所不仅能享受稀缺自然资源,还要能俯瞰城市繁华。正如建筑大师斯蒂芬·霍尔认为的,居住价值,隐藏于其中最核心的,是其与城市之间的关系。空港新都孔雀城月鹭府所在的中央商务区,加上空港新城规划中的会议展贸区等其余6大功能板块,未来将容纳约20万人于此生活。同时,项目更是提前占位第十三个国家级临空经济示范区——南京临空经济示范区,享受新城规划发展利好的前沿。

目前片区正全力打造新能源汽车和临空经济两大重量级产业,加速布局高端装备制造、人工智能、生命健康等新兴产业,持续加大在主导产业上的突破。(来源:溧水区政府网站,2020年溧水区政府工作报告)

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(空港新城示意图)

另外,区域内还汇集了空港会展小镇、机场大通关基地、比亚迪、银隆、长安、西门子数控、中铁十一局集团、银隆新能源、欣旺达、开沃新能源等一大批航空、汽车、新能源等知名企业,更有京东、国美、宝能等区域总部综合基地入驻。(来源:韶韶溧水)未来将有更多高端产业、机构与人才“空降”空港新城,这里也将成为集交通、政策、产业、人口等资源为一体的置业热土。

03

品牌物业加持

一体化装修、全龄社区更宜居

溧水市场同样不缺产品,即便是同地段的竞品也是有几家的。这样的情况下,产品功能性+物业将很大程度上影响买房人的决策。目前空港新都孔雀城月鹭府在售主力户型建面约99㎡、108㎡、121㎡,销许均价约12600元/㎡,带装修交付。

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(项目效果图)

全三房起步,均为三开间朝南,双卧带飘窗,采光充足;餐客厅一体,视野开阔;三段式卫生间,干湿分离;主卧套房设计,预留衣帽间位置。

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户型图

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户型图

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户型图

于内,项目后期一体化装修交付,装修设计与建筑施工同步进行,确保空间利用率及装修风格的协调美观。

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(样板间实景)

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(样板间实景)

于外,项目还打造了全龄社区,配备儿童主题乐园、康体养心区和体育健身空间,照顾到小朋友和老年人等不同年龄的业主的居住体验。

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(效果图)

此外,项目后期的物业管理将引入银城物业,无疑会使业主后期的居住体验更有保障。多重优质品牌强势叠加,只为在空港新城打造现代都市宜居样本。

房价上涨已不可逆,买房愈发成为一种迫切的占位需求。但是并不意味着可以盲目“上车”,不论是置业自住还是资产配置需要牢记,地铁、学区、山水等自然资源,以及省级或国家规划加持的区域才是跑赢市场的关键。空港新都孔雀城月鹭府的高去化恰恰证明其满足以上需求。

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空港新都孔雀城月鹭府在11月1日-15日共认购163套,成交金额超1.9亿元。
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