3月以来，买房人纷纷出手，城南、河西南等诸多板块相继“日光”，南京楼市在逐渐升温。其中，江北雨山路板块表现亦是相当突出。由于长江五桥联动河西与江北，中海原山与保利云禧两家楼盘相继开盘，全都于开盘当天基本售罄，板块火热程度可见一斑。

与此同时，雨山路板块内多家纯新盘也开始蠢蠢欲动。特别是，距离中海原山与保利云禧一街之隔的纯新盘雍宁府传出消息，项目预计于本周末公开售楼处，很快将迎来首开。届时，不论是没买到两家“日光”盘，还是最近想要置业江北的买房人都可以关注一下。

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咫尺河西，定鼎江北

自2015年，江北新区批复以来，区域发展速度可谓是日新月异。十三五期间，南京的发展重心更是从河西新城转移到了江北新区。短短几年时间，江北新区这座现代化城市已初现雏形，而期间多个子板块也是各放异彩。

雍宁府就坐落于国家级江北新区雨山路板块，临近长江五桥下桥口。整个板块得益于长江五桥，未来能快速连通奥体，对称河西，届时可共享江北、河西双重优质配套资源。3月初，长江五桥主桥索塔封顶的消息，也是让雨山路板块狠狠秀了一波存在感。同时，雍宁府与地铁10号线雨山路站直线距离约600米，周边还规划有地铁11号线与13号线，轨道交通十分便捷。据悉，江北新区已规划有21条过江隧道、4条跨省路道，3条江北贯穿线，未来通达全城。

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雨山路板块的大型商业配套还在规划中，目前主要依靠周边已有的生活配套。不过雍宁府临近江浦老珠江镇板块，已有MS慕斯荟、江北虹悦城（在建）、红星美凯龙、滨湖商业街（在建）等大型商业环伺，可以满足周边数公里内居民的购物、娱乐需求。值得一提的是，雨山路板块临近老山，生态资源丰富，老山国家森林公园、兰溪河银雀湖公园、求雨山文化公园、凤凰山公园、青奥体育公园等在项目周边环绕。

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强强联合，4月钜献

伴随着政策利好持续刺激，招商、中海、保利等多家大牌房企已入驻，雨山路板块的品牌格局已基本成型。品牌房企形成聚集效应，也将进一步促使区域产品更新换代，雨山路板块已成为南京楼市蓝筹股集中营之一。雍宁府由招商蛇口与南京交通置业两大房企联合开发，其中招商蛇口作为中国上市房企TOP10，进驻南京已有20余载，对城市发展与南京人居住需求有着精准的判断。

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项目整体采用现代新亚洲建筑风格，在立面设计中加大玻璃的使用面积，让整个建筑更轻盈通透，时代感更强。规划显示，雍宁府拟建15栋6F洋房及16栋18F高层。其中，高层建面约99-142㎡；洋房建面约129-142㎡。另项目配建有会所，规划游泳池，健身房、瑜伽馆、会客厅等功能区，还悉心打造了约10000㎡中央园景。

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据悉，雍宁府预计首开部分高层住宅，主力户型建面约99、121㎡，两梯两户。值得一提的是，项目后期为成品交付，含新风系统、中央空调与地暖，这一配置在雨山路板块尚算是首例。

从户型来看，全三房设计偏向于改善客群，且全三开间朝南，南北通透，采光、通风环境良好。以建面约121㎡为例，三房两厅两卫，私享入户前厅，凸显归家仪式感；主卧套房设计，独立衣帽间与卫浴，干湿分离；实用主义U型厨房，动线合理；北向灵动空间，随心安排。

雍宁府

项目动态：本周末公开面世，建面约99-142㎡成品华宅即将来袭

品鉴地址：浦口区建设路与雨山西路交叉口