热度直追河西南!江北五桥第一落点板块迎来新成员!

来源:中国网地产 2019-04-11 09:24:50

3月以来,买房人纷纷出手,城南、河西南等诸多板块相继“日光”,南京楼市在逐渐升温。其中,江北雨山路板块表现亦是相当突出。由于长江五桥联动河西与江北,中海原山与保利云禧两家楼盘相继开盘,全都于开盘当天基本售罄,板块火热程度可见一斑。

与此同时,雨山路板块内多家纯新盘也开始蠢蠢欲动。特别是,距离中海原山与保利云禧一街之隔的纯新盘雍宁府传出消息,项目预计于本周末公开售楼处,很快将迎来首开。届时,不论是没买到两家“日光”盘,还是最近想要置业江北的买房人都可以关注一下。

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(效果图)

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咫尺河西,定鼎江北

自2015年,江北新区批复以来,区域发展速度可谓是日新月异。十三五期间,南京的发展重心更是从河西新城转移到了江北新区。短短几年时间,江北新区这座现代化城市已初现雏形,而期间多个子板块也是各放异彩。

雍宁府就坐落于国家级江北新区雨山路板块,临近长江五桥下桥口。整个板块得益于长江五桥,未来能快速连通奥体,对称河西,届时可共享江北、河西双重优质配套资源。3月初,长江五桥主桥索塔封顶的消息,也是让雨山路板块狠狠秀了一波存在感。同时,雍宁府与地铁10号线雨山路站直线距离约600米,周边还规划有地铁11号线与13号线,轨道交通十分便捷。据悉,江北新区已规划有21条过江隧道、4条跨省路道,3条江北贯穿线,未来通达全城。

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(区位图)

雨山路板块的大型商业配套还在规划中,目前主要依靠周边已有的生活配套。不过雍宁府临近江浦老珠江镇板块,已有MS慕斯荟、江北虹悦城(在建)、红星美凯龙、滨湖商业街(在建)等大型商业环伺,可以满足周边数公里内居民的购物、娱乐需求。值得一提的是,雨山路板块临近老山,生态资源丰富,老山国家森林公园、兰溪河银雀湖公园、求雨山文化公园、凤凰山公园、青奥体育公园等在项目周边环绕。

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(示意图)

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强强联合,4月钜献

伴随着政策利好持续刺激,招商、中海、保利等多家大牌房企已入驻,雨山路板块的品牌格局已基本成型。品牌房企形成聚集效应,也将进一步促使区域产品更新换代,雨山路板块已成为南京楼市蓝筹股集中营之一。雍宁府由招商蛇口与南京交通置业两大房企联合开发,其中招商蛇口作为中国上市房企TOP10,进驻南京已有20余载,对城市发展与南京人居住需求有着精准的判断。

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(效果图)

项目整体采用现代新亚洲建筑风格,在立面设计中加大玻璃的使用面积,让整个建筑更轻盈通透,时代感更强。规划显示,雍宁府拟建15栋6F洋房及16栋18F高层。其中,高层建面约99-142㎡;洋房建面约129-142㎡。另项目配建有会所,规划游泳池,健身房、瑜伽馆、会客厅等功能区,还悉心打造了约10000㎡中央园景。

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(效果图)

据悉,雍宁府预计首开部分高层住宅,主力户型建面约99、121㎡,两梯两户。值得一提的是,项目后期为成品交付,含新风系统、中央空调与地暖,这一配置在雨山路板块尚算是首例。

从户型来看,全三房设计偏向于改善客群,且全三开间朝南,南北通透,采光、通风环境良好。以建面约121㎡为例,三房两厅两卫,私享入户前厅,凸显归家仪式感;主卧套房设计,独立衣帽间与卫浴,干湿分离;实用主义U型厨房,动线合理;北向灵动空间,随心安排。

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雍宁府

项目动态:本周末公开面世,建面约99-142㎡成品华宅即将来袭

品鉴地址:浦口区建设路与雨山西路交叉口

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