从开发企业来看，向三四线城市的下沉一定要注意到这个需求的可持续性，有的三四线城市，比如说我了解的像丹东，它买房需求是可持续性不高的，所以如果你盲目下沉的话有可能会面对比较大的风险，特别是如果你开发商不受损失，当地经济受的损失就比较大，所以这个问题我想从房地产开发企业来看一定要关注中国城镇化的进程，关注城市群的进程，一定要了解了各个城市群的远景规划蓝图，而且要关注这些城市群它产业成长的这样一个情况，包括它这个城市群里边中小城市，城市环境改进的这样一个情况，这些要有一个连续的跟踪，在这个跟踪的基础上来观察房地产市场的这样一个成长的情况，来确定自己的布局，这个是很重要的。

中国网地产：对于当下国际贸易战越演越烈情况，出口可能面临着一些风险，或者是有一些滑坡的风险，对整体的房地产市场会有什么样的或者说我们的系统性的风险会在房地产出现？

张立群：首先我觉得美国调解的贸易争端对中国的房地产市场不会有明显影响。 

中国应对美国挑起贸易争端，我认为手段是比较多的，选项是比较多的，基于这个分析我想贸易争端对我们这个出口可能短期会有影响，包括下半年我想这个影响会更多地表现出来，但是第一个改变不了出口增长的大局，比如说今年这个出口增速我认为不会比去年低，去年是7.9％，今年不会比去年低。

更不会影响到中国国内，比如说刚才看到的房地产市场，更不会影响到这个方面，就是随着中国对美国挑起的贸易争端应对效果不断显现，特别是我们对下半年有针对性的安排部署效果不断显现，投资开始回稳向好，包括流动性开始不断地增加，资本市场也开始回暖，就是在这样一些向好的因素不断增加的时候，我想市场信心会不断增强，在这个信心增强的支持下，我想从下半年来看大家对中美贸易争端的关注程度会不断下降。

 所以，在这个背景下对房地产市场就更不可能会带来什么样的触及和影响。

中国网地产：就是把我们可能定义把房地产的泡沫作为可能诱发性为风险的一个因素，您怎么理解？