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改革开放四十年见证者说|张立群：把握改革与稳定关系至关重要

来源：中国网地产 2018-12-17 15:08:54 作者：甘逗

“因为房地产投资本身占到中国全部投资的五分之一左右，它这样一个增速大幅度下降直接对投资有影响，另一个它会带动制造业投资下降”张立群在谈论房地产投资影响问题时表示，“房地产的开发建设涉及到60个左右的行业，大部分分布在制造业，当房地产的开发建设活动大幅度萎缩的时候，相关制造业的订单由建筑材料，室内装修材料，家居家电等室内用品大量减少，会使相关制造业企业它的销售困难加大，开工率下降，资金周转困难加大。”

制造业投资占到全国投资的比重在三分之一左右，加之房地产投资占中国全部投资的五分之一，房地产投资加上制造业投资占全部投资的比重达到50%。所以说房地产投资增速下降导致的投资增速下降的主要原因。

棚改货币化安置是正确决定仍需坚持

棚户区改造是政府做的一个大好事。

“棚户区”，一般指简易房屋和棚厦房屋集中区，城市中缺少规划，导致宅院分布凌乱不齐，棚户区居住拥挤，功能差、居住环境差。

2018年10月8日，李克强总理在国务院常务会议上强调，“棚改是重大民生工程，也是发展工程。”“这项工作对改善住房困难群众居住条件、补上发展短板、扩大有效需求等发挥了重要作用，可以说‘一举多得’。棚改要更好体现住房居住属性，要切实把这件好事办好。”

谈及棚户区改造问题，张立群也表示赞同：“它把一个历史遗留问题，过去由于开矿或者由于城市建设导致的城市居民居住困难问题进行有效解决，包括最后走上货币化之路也是正确的。

事实证明，货币化补偿对整个棚户区改造，对一些困难家庭的住房需求的满足发挥着积极作用。“最近这两年的棚改实际上它对于推动一些三四线城市，中小城市的买房需求发挥了非常重要的作用，所以这个也是这些中小城市，包括一些更大一些的城市，房地产市场需求扩大的一个重要原因之一。“谈及棚户区改造的好处，张立群立场坚定。

对于棚改的货币化安置，应不应该完全退出？