继中海燕矶听潮首开劲销10.8亿之后，本周六，位于城南的纯新盘中海城南公馆正式公开售楼处和样板示范区。至此，中海地产“十盘联动”布局中，已经有五盘揭开神秘面纱。

（售楼处效果图）

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城南“怀旧售楼处”公开亮相

中海城南公馆位于由河西、软件谷及南部新城共同构成的“金三角板块”，可同时享受来自河西新城、城南软件谷以及南京南站的利好辐射。

（项目区位图）

此外，项目靠近已经开通的S3号线贾西站。仅需1站即可到达河西南，4站直达南京南站，同时，S3还能与地铁2号线、地铁1号线、地铁3号线已经机场线S1实现无缝换乘，交通优势明显。

（售楼处实拍）

而作为一家有情怀的开发商，中海地产深知“城南”对老南京人的意义。正因为如此，中海城南公馆在售楼处销售中心精心南京首座“城南旧事馆”，花纸伞、唱片机、黄包车等众多旧时代的元素集结，打造一个关乎岁月的场景。

据悉，这种细节的设计也使得不少南京人为之动容，纷纷在此拍照留念。

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约34万方大城，造就中海城南公馆

中海城南公馆项目是中海地产在2017年拿下的铁心桥G43地块，是区域内首个需要现房销售的项目。不仅如此，在中海城南公馆亮相之前，其所处的城南贾西片区已经许久没有新房入市，城南公馆的高调亮相，不仅给买房人增加了新的置业机会，而且也将为该区域注入新的活力。

（售楼处实景图）

项目整体分为A、B、C、D四个地块，其中A、C两个地块将打造15栋6至33层住宅；其中A地块主要建造11栋高层住宅，1栋高层办公和2层商业裙房，C地块则主要建设4栋6~12层住宅。

（城南公馆洋房效果图）

在项目整体的打造上，中海摒弃了整体高层的设计，有意识地降低楼层高度，打造主城难得的稀缺低密度产品，补仓区域暂无新房可售的空缺。以总建面约34万方的大成之城，致敬老城南。

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舒适户型，打造人居标杆产品

据悉，项目预计首期推出的便是6层洋房以及12层的小高层产品，户型建面约130—140㎡，整体更偏向于改善人居，既能满足三代同堂的需求，也充分考虑到后期家庭的成长需求，十分人性化。

从户型图来看，130㎡户型为3+1房设计，整体方正，南北通透，户型全明。三开间朝南，保证了室内采光。同时，客厅阳台延伸至南向次卧，使得阳台的功能性得到拓展。此外，北向的多功能室，后期可根据自身需求进行改造，塑造能力强。

（建面130㎡户型图）

建面140㎡的户型为四房两厅两卫的设计，室内空间阔绰，兼具功能性与舒适度。相比130㎡户型，140㎡的户型做到了四开间朝南，整体采光效果略胜一筹。此外，主卧套房设计更加私密，除了自带卫生间之外，还预留了衣帽间的位置，让生活更加随心所欲。

（140㎡户型图）

售楼处亮相的同时，中海城南公馆“莫兰迪”色系样板示范区也同步亮相。风格简约不单调，低饱和度的配色相得益彰，使得样板间也有了家的氛围。

（样板示范区实拍）

深耕南京多年，中海地产素来以“品质人居”颇受买房人好评，已经在南京多个热门板块打造出标杆产品。本次中海城南公馆又将给沉寂许久的老城南带来什么样的惊喜，让我们拭目以待！