近日，关于南京长江大桥的消息不断传来。为了保证年底通车，换玻璃、填补丁、修路灯、铺设沥青……等工程都在加速推进中。要说全南京最期待长江大桥通车的，无疑就是桥北人民了，届时桥北将再次无缝对接主城，实现两岸配套、资源共享。

多方位全面升级，桥北再上新台阶

南京“十三五”期间，城市格局由跨江发展全面转向拥江发展，城市发展重心也逐渐由河西转移至江北新区。作为南京江北桥头堡，桥北发展较早、成熟度高，其定位仅次于江北新区核心区。而且桥北商圈也已成为市级现代服务业集聚区、全市仅次于新街口核心商圈的第二大商贸流通中心。

因长江大桥被封，此前一度陷入低潮的桥北也在今年发生了转折性变化。5月，桥北55万方超大型游乐综合体—新弘阳广场重新开业，当天吸引约50万人流量。今年年底，长江大桥就将通车，桥北人气也将越来越多。值得一提的是，未来两年内，桥北的配套还将迎来一轮升级。

（示意图）

交通为脉，串联起城市的万千繁华与机遇，汇聚一座城的繁华流线。轨道交通上，规划的11号线一期工程、宁天城际南延线（S8号线）均预计今年12月开工，2023年建成通车。过江通道上，规划有建宁西路过江通道与和燕路过江通道。其中，和燕路过江通道计划2022年建成。

一个板块的崛起与繁荣，其背后都有一个个城市综合体的巨大支撑。除了重新开业的弘阳广场，桥北商圈还聚集了金都汇广场、1914商业街、龙湖天街（规划）、金象城王府井（在建）等重要的商业中心。此外，桥北的教育、医疗配套发展均相对成熟，未来还将迎来三甲医院、优质教育入驻。比如，南医大第四附属医院预计将在2019年投入使用。

（龙湖天街效果图）

容积率1.8！桥北少见在售低密度纯洋房社区

配套全面升级对板块的提振作用不言而喻，未来区域房价也将迎来新一轮的波动。有桥北资深中介表示，不少桥北的房主已经“捂房”惜售，希望等到年底大桥通车后再涨价卖出，甚至有在挂牌卖房的业主已经收房，待大桥恢复通车后再挂出。

目前，桥北有5家楼盘在售，仅3家楼盘有房源可售，包括大华锦绣时代、万江共和新城与北外滩新城。对比其余楼盘，大华锦绣时代不仅处于桥北商圈核心区，更是区域内罕见的低密度纯洋房社区。

（大华锦绣时代实景图）

项目将采用民国建筑风格，融合中式园林与西方设计理念，移步异景。小区园林景观由五坊（听松坊-折柳坊-探梅坊-观竹坊-闻桂坊）八巷（春分-惊蛰-夏至-谷雨-秋分-芒种-小雪-白露）双带（内环绿化带-外环绿化带）中心水景（院墅中心景观水院）组成，五重景观让回家更有仪式感。

规划上，容积率1.8，意味着超大楼间距，大面积绿化，这保证了每户都有良好的采光、通风、视野。一梯两户且公摊面积小，性价比较高。此外，社区还配有微汗跑道、漫步道、亲子乐园、康体广场、宠物公园等全龄化互动空间。

（大华锦绣时代实景图）

产品上，项目共计打造26栋住宅楼，最高11F，最低为6F。大华锦绣时代目前主要在售17、18、19号楼洋房，建筑面积112、125、143、166、232㎡，均价22011元/㎡，毛坯交付。从面积段来看，112-166㎡适合大多数的改善客群，且户户均有赠送。特别是洋房一楼带庭院的设计，可以满足大家的庭院情节，也为项目增色不少。

点评

三面采光边户，通透性更佳。客厅附带超宽观景阳台，视野开阔。舒适三房外加餐厅北侧会客书房，玄关柜以及储藏室让生活更加有条不紊。

点评

三开间朝南，客厅连接餐厅、连接厨房，南北通透；主次双卧均朝南带飘窗，采光好；双卫设计，隐私性强。

点评

该户型为次顶跃户型，一层平面户型方正，三开间朝南，客厅连接餐厅、连接厨房，南北通透；主次双卧均朝南带飘窗，采光好；卫生间干湿分离，方便打扫。

点评

该户型为顶跃户型，一层平面两房朝南，客厅连接餐厅、连接厨房，南北通透；二层两房朝南，南北双露台设计，采光视野非常好；主卧位于二层，动静分区，配备独立卫生间，便于休息。

点评

该户型为下跃户型，地下室可用于休闲活动；一层平面户型方正，三开间朝南，客厅连接餐厅、连接厨房，南北通透；主次双卧均朝南带飘窗，采光好；双卫设计，隐私性强。

点评

该户型为底跃户型，地下室可用作休闲活动区；一层三房朝南，采光好；主卧为套房设计，配备独立卫生间，隐私性强；厨房为L型设计，位于入户门右侧，符合操作动线，连接餐厅，方便上菜。

（样板间实景图）

配套上，项目距离正运营的地铁3号线天润城站约1千米，距离规划11号线浦洲路站仅有400米；未来周边范围内已建设及规划建设的学校预计达到15所；项目距离桥北唯一三甲医院南医大四附院（在建）约1千米。周边已有江岸水城、天润城、旭日上城等大型社区，超市、银行、水果摊、农贸市场均有分布，生活配套相对成熟。

大华锦绣时代

项目动态：在售17、18、19号楼洋房，建筑面积112、232、125、143、166㎡，均价22011元/㎡，毛坯交付。

项目地址：浦口区沿江街道浦洲路以南，南浦路以东