10月10日，胡润百富官网披露了2018年的胡润百富榜榜单。马云家族、许家印、马化腾分别位列前三富豪，对应的财富值为2700 亿元、2500 亿元和2400 亿元。

虽然销售额屡创新高，但是由于市值的蒸发，去年名列榜首的许家印与冠军宝座失之交臂。同时上榜的还有碧桂园主席的女儿杨惠妍，以1500亿元身家位列第四名;王健林家族以1400亿身家位列第五名。

三位地产大佬虽然和去年一样同在前十名的榜单之列，但是财富都出现了不同程度的缩水，不增反降，与马云家族35%的高幅度增长形成鲜明对此。

许家印财富缩水14%，孙宏斌降幅达36%

在胡润百富榜中，恒大许家印、碧桂园杨惠妍和万达集团王健林家族分别为2500亿元、1500亿元和1400亿元，而他们去年的财富为2900亿元、1600亿元和1550亿元，分别缩水了400亿元、100亿元、150亿元，前三位的地产商财富缩水总额达到650亿元。

此外，华夏幸福的王文学身家缩水85亿元，SOHO中国的潘石屹、张欣夫妇身家缩水10亿元，“接盘”乐视的融创孙宏斌身家缩水260亿元，降幅达36%。

这些地产大佬财富的减少，主要源于旗下房地产公司的市值缩水。今年上半年，虽然多数房企销售额均同比大幅增加，但是股票却受到调控政策等多重利空消息影响而大幅下跌，今年上半年，地产股的市值已经蒸发超万亿元。

而进入下半年，随着调控进一步深入，棚改政策的收紧，国庆成交量的下滑，地产股在国庆节后再次出现“跳水”，A股和港股集体下跌，最高跌幅超9%。

前十名：地产商从6席跌到3席

从整个行业来看，房地产造富的现象正在削弱。2018胡润百富榜前十名中，互联网科技企业占4席，其中包括，阿里系、腾讯、百度和小米;而房地产企业仅占3席，分别为恒大、碧桂园、万达。5年前的2013年，胡润百富榜的前十名中，房地产最高占去6个席位。

在2018年胡润百富榜前100名中，房地产行业入榜者为34个，而2017年前100名中房地产行业的占35名。

不仅如此，房地产行业在胡润百富榜上人数占比虽然比2017年的14.6%略升到14.9%，但是相比于10年前的24%已经相差很多。

胡润在榜单点评时称：“房地产在我们榜单的前15年里都排第一，但呈逐年下降趋势，今年基本保持前几名房地产商的销售额增长速度惊人。”