百富榜镜像:中国地产富豪16年兴衰史

来源:地产中国网综合 2015-10-22 14:18:00

地产富豪占比少了,上榜的个人财富却更多了,这个行业的财富变得更为集中。胡润认为,这种变化主要得益于政策对住房需求的带动,央行年内四次降息,并下调存款准备金率,除了北京和上海,其他城市也放宽了限购限贷政策。

尽管王健林超过马云成为最新的中国首富,但在胡润百富榜的榜单上,他的地产商伙伴们却越来越少。

最新数据显示,胡润百富榜单中的地产富豪人数占比,从最高50%下滑到了16%,降至历史最低。

从1999年开始,房地产迎来了长达10多年的黄金时代,中间经历2008年大跌,但依然反弹至2013年,重点城市的房价不断创下新高。而房地产行业产生的富豪,却形成了与之相反的曲线,其人数占比在百富榜中不断下滑,预示着这个行业在国民经济中的“支柱”地位有所下降。

百富榜同时显示,制造业和IT业成为富豪人数增长最快的行业,这反映了中国经济结构的调整正在快速进行中;万科集团总裁郁亮向21世纪经济报道记者表示,比起10多年前,房地产行业在国民经济中的地位不再那么重要。

地产富豪变少了?

曾经,中国前100名最富有的人群中,有一半都是地产商,而今,这个盛况已不再。

统计显示,新上榜富豪中,人数最多的是制造业和IT业,其中九成来自国内上市公司。新三板也成为财富新来源,今年榜单上有14人的财富来源于新三板的8家公司。

制造业,包括机械制造、日用品、家具、塑料制品、家电、工业电器产品等,仍然是最多上榜富豪从事的行业,上榜人数占比从去年的23.1%又上升到28.1%。

胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示,制造业的两位“黑马”,周群飞和汪滔都是“Made in China 2.0”的代表人物。今年3月,周群飞创办以触摸屏为主业的蓝思科技成功登陆创业板,周也以500亿身家成为本次百富榜的女首富;而去年女首富、34岁的碧桂园董事杨惠妍以405亿元退居第三。

有意思的是,周群飞的出现,打破了过去8年间,由杨惠妍和吴亚军(龙湖集团董事长)两位地产富豪轮流“坐庄”女首富的局面。

IT行业上榜人数占比也从去年的7.8%再次上升到11.2%。最近一年IT行业非常活跃的公司有:滴滴和快的的合并,美团与大众点评的合并。滴滴打车创始人、32岁的程维最新入榜。

相较而言,今年百富榜总榜中,地产行业上榜人数比例降到历史最低,上榜人数占比从去年的19.8%下降到16.1%。

历史地看,在1999年,房地产行业富豪人数曾占总榜的50%,到了2006年,这一比例下滑至25.5%,而在2012、2014年,比例下滑至19.8%。

尽管如此,房地产行业产生的富豪人数,在总榜单中依然名列第二;百富榜前十名富豪中,涉足房地产行业的有5位,比去年增加3位。

令人大跌眼镜的是,相比去年地产富豪平均财富、上榜门槛皆有下调的情况,今年单列的地产富豪榜前50名的平均财富和上榜门槛均创十年来最高。平均财富比去年增长24%,达185亿元;前十名地产富豪平均财富415.5亿元,比去年上升23%;前50名上榜门槛比去年提高30%,为85亿元;身价百亿及以上的人数比去年增加12位,到42位。

地产富豪占比少了,上榜的个人财富却更多了,这个行业的财富变得更为集中。胡润认为,这种变化主要得益于政策对住房需求的带动,央行年内四次降息,并下调存款准备金率,除了北京和上海,其他城市放宽了限购限贷的政策,首付比例有的已降到30%以下。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
百富榜镜像:中国地产富豪16年兴衰史
来源:地产中国网综合2015-10-22 14:18:00
最新数据显示,胡润百富榜单中的地产富豪人数占比,从最高50%下滑到了16%,降至历史最低。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved