随着新时代的智能科技发展，智能化正带来生产力提升。在5G时代浪潮的冲击下，要遵循人的生活需求、满足当代人对健康美好家的极致需求，应运而生的“智慧地产”的重要性不言而喻。科技加持，为人们打造出新一代全生命周期的生活能量场。

智能化已经走进每一个贵阳人的生活中，生活中越来越多的智慧元素正扑面而来，不断满足居民对智慧生活的新需求，作为地产行业领军者，万科物业正成为贵阳智慧生活中重要的力量之一。

面对智能化、数字化的时代，从“传统物业服务”到“智慧化服务”，万物云空间科技服务股份有限公司（简称万物云）正是新一轮实践和探索的先行者。在为业主提供服务之外，万物云旗下子品牌万睿科技走进社区，打造“现代应用智能空间”，为万科物业提供科技支持。据悉，万睿科技和万科物业皆是万物云旗下子品牌。

万科物业智慧化生活建设，正是植根于万物云旗下智慧空间科技服务解决方案提供商——万睿科技。业主刷脸以无接触的方式通过门禁；小区消防设备出现故障，红外报警系统会发信号到城市E控中心通知物业派人维修；手机下个APP，足不出户就能预约物业服务；IoT系统会主动感知到漏水、火警等问题……万睿科技持续在建设智慧小区上投入硬件与软件应用服务，为贵阳市民带来智慧新人居新体验。

智慧出入：黑猫系列安全守卫加持

随着智能化、数字化全面渗入各行各业，房产领域的数字化也在持续提速，越来越多的智能科技应用被业主所感知。

出入口作为社区的第一道屏障，出入口管理是智慧社区的重要组成部分。近几年，各大房企在智慧小区方面着手，建立完善的识别和视频监控系统，做到“人进出留信息”，保障社区安全。

基于此，贵阳万科物业所服务小区利用睿易行平台及黑猫系统智能门禁设备，通过不同功能组合，在便捷通行的同时提供强大安全防护，实现访客自主登记，陌生人识别、刷脸开门等服务，真正做到“一张脸通行、一部手机通行、一张卡通行”全场景智能通行，是一套针对出入口无人或少人值守的创新性解决方案。

（黑猫一号A1室外款）

（黑猫一号B3室内款）

（黑猫一号Z1-RX人行版）

据悉，“黑猫”的寓意是“安全守卫”，寄托了企业对社区安全保障的责任担当和创新初心。黑猫系列产品引入AI速通技术，兼顾高效通行和防尾随功能。适应于住宅小区、公寓、园区出入口，写字楼等场景。支持人脸、刷卡、二维码、蓝牙、对讲开门多种开门方式；通过通道组合可实现人车分流，提高通行效率，保障安全的前提下，实现少人或者无人值守，帮助项目实现降本增效。

在贵阳，万科物业服务的小区都拥有智能门禁、人脸识别等应用。例如，万科大都会小区、万科花溪大都会、万科金域华府等小区，智慧物业已经涵盖了多个方面，成功建立了相对完善的智慧物业，实现了在“智慧通行”的发展。

智能停车：提升智慧停车应用价值

近年来，随着智慧停车发展步入快车道，各大物业公司推出“无感收费”“无杆停车”等智能化应用，万科物业也不例外。

针对安全难以保障、车辆进出秩序很难维护等停车痛点，万科物业结合三十年行业经验，通过睿停车管家APP、云平台和社区车场三方连接，实现车辆的集中管控与运营管理，嫁接第三方支付系统，从而实现停车收费便捷支付；车牌自动识别+远程授权，实现智能化无人值守的车辆进出管理。

其中“黑猫二号”的面世，为不少车主解决了各种停车问题。

据了解，“黑猫二号”是万睿科技自主研发的面向住宅、商业等各类型停车场设计的停车管理解决技术。目前已具备无人值守、设备监控、月租共享、访客预约、移动支付、线上业务办理等强大功能，可大幅提升管理效率，降低运营成本，同时为车主提供安全、便利的停车及缴费服务。

尤其对于安防管理方面，其中车牌识别等一系列的安防产品真正逐步进入到人们的生活中。

“黑猫二号”等科技产品的出现，优化智慧停车体验、有效规范车场收费、减少物业运营工作、降低车场经营成本等应用价值也逐渐提升。

贵阳万科物业服务的多个项目已经成名副其实的“智慧”小区。

万睿科技：城市全域空间科技服务商

值得一提的是，以上智能化平台和科技设备皆由万物云旗下子品牌——万睿科技所研发。除此之外，万睿科技自主研发产品还包括睿迹-无感定位与自动打卡，用于清洁环卫人员管理的定位工牌；睿眸-基于人脸识别，“一张脸”通行，安全实用的生物识别门禁控制产品；而睿讲是一款智能执法记录仪，可通过图片，视频，语音实时传输，指挥中心可远程准确把握现场情况；同时具备实时定位与追踪、电子围栏功能，可极大提高执法部门对各种事件的快速反应和精准决策能力。

万睿智能科技（简称万睿科技），是万物云旗下智慧空间科技服务解决方案提供商。公司以“Smart Space for a Better Life——智能空间创造美好生活”为经营理念，全面推动云、边缘计算、AI、IoT、5G等高新技术在建筑智能化、城市智慧化进程中的全面应用。秉承万物云在空间运营领域的最佳实践经验，并将其凝炼为科技能力和产品服务，助力服务扩张和生态联结；以科技连接空间中的设施、设备、资产、人的生活、工作、商业活动，助力客户打造现代应用智能空间，引领行业智能化发展。

基于云端大脑、边缘计算、智能终端三位一体的技术能力，万睿科技分别在IaaS、PaaS、SaaS及解决方案层面为客户提供各类智慧空间科技服务。

IaaS层，包括智能通行黑猫系列、门禁系列和智能定位作业系列。Paas层，独立研发了空间数字孪生PaaS平台-明镜平台，为行业提供融合音视频、融合定位、AI算法、数字可视化等能力。Saas层，提供智能家居、智慧社区、智慧楼宇、智慧园区、智慧街道、智慧城市等空间运营Saas应用工具。解决方案层面，提供建造、园区、楼宇、商写、城市等行业解决方案。

截至目前，万睿科技已经服务了万科、融创、龙湖、旭辉、中南、龙光、中骏等头部地产客户；华为、阿里、移动、联通、菜鸟等大型企业；珠海横琴、广州白云国际机场、厦门鼓浪屿、湖北联投为代表的政企客户。

无论是硬件建设，还是科技平台搭建，智能化应用的目的就是为业主带来科技智慧生活。

（万睿科技标志图）

未来，万睿科技将持续为贵阳推进科技智慧小区添砖加瓦，以更高效、便捷的服务持续助推行业的发展。