二手房成交价突破4万/㎡!万科十年布局五城致敬江宁!

来源:中国网地产 2018-08-01 00:26:30

最新消息称,九龙湖万科金域蓝湾一套84.57㎡的房源以348万总价成交,成交价达到4.1万/㎡。这也是江宁为数不多的,二手房突破4万/㎡的小区之一。

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(截图来源于链家APP)

从2008年到现在,万科金域蓝湾已经经过了十年的检验。


细数下来会发现,万科在江宁布局的五大楼盘,均为于江宁重点发展的区域中,如百家湖、九龙湖以及东山政务区等等。但很多时候,一个有着前瞻眼光的开发商,不仅能够精准的发现区域潜力,而且能在进驻的十年时间里,实现与区域的共生共荣。


江宁十年,GDP上涨近5倍


自2008年开始,江宁依托南京南大门的区位优势,各项利好轮番进驻,吸引了大批品牌开发商


相关统计显示,2008年江宁区GDP为419.78亿元,截止到2017年底,江宁GDP为1935.92亿元,相比2008年翻了近5倍。在此期间,世界五百强企业纷纷落址江宁,新增近30家。



同时,随着地铁1号线、3号线的开通运营,百家湖商圈、九龙湖商圈逐渐成型。尤其是百家湖商圈,江宁金鹰、景枫KINMO以及百家湖1912街区等网红打卡圣地均聚集于此,如今已经成为全南京不容忽视的商业力量。


“拓荒”,实现与城市共同生长


值得注意的是,在江宁的大多数区域布局,万科都扮演者“拓荒者”的角色:


2008年,万科金域蓝湾拓荒九龙湖,这座54万㎡楼盘也成功开辟了九龙湖楼市的新纪元;


2014年,万科进驻百家湖,“地王”楼盘翡翠公园首开价格打破区域天花板价,几开几罄;


2016年,万科落子淳化,万科和昌金域东方也成为该区域“房荒”之后的首个品牌楼盘,楼盘延续了“金域系”的精工品质,备受买房人欢迎。


也是在同一年,万科首次进入世界500强。淳化区域在万科进驻之后,也吸引了禹洲、弘阳、保利、金地等5家品牌开发商,目前的楼面价已经达到21612元/㎡,可见万科的品牌影响力。

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万科和昌金域东方115㎡户型图)

目前,作为江宁为数不多的,均价在2.3万/㎡左右的精装房源,万科和昌金域东方小户型已经全部售罄,剩余110—128㎡户型在售。


致力于打造区域标杆


除了金域东方之外,2017年,万科入驻江宁东山综合政务区。作为江宁的老牌“市中心”,东山镇在虽然居住氛围浓厚,但可供新房的新房却不多。而万科金域国际的入驻,也给东山区域注入了新的生机与活力。

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万科金域国际区位图)

目前,万科金域国际在售少量大面积改善型房源,建筑面积135㎡,145㎡,精装房源销许均价为28198元/㎡。此外,该楼盘有部分毛坯房源,均价25500元/㎡。


十年的时间,万科凭借自身的品质积累了大批忠实粉丝,品牌价值也一路飞涨。据悉,在今年的世界五百强排名中,万科排在332位,相比十年前上升近千名。与此同时,而万科布局江宁的脚步也从未停止,2018年6月,万科55.6亿拿下江宁科学园G26地块,至此,万科已经在百家湖、九龙湖、东山、淳化以及江宁科学园这五个区域完成扩张。

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万科品牌展点实拍图)

最新消息称,万科G26项目最快年底便会有消息放出。届时,板块提振者万科又将给江宁科学园区域带来什么样的活力,也让人非常期待。


目前,“江宁十年,万科五城”城市展厅已经在江宁景枫KINMO亮相,现场不仅设置有任意门回顾江宁十年以来的发展,还有设置有互动话题。此外,本次还设置有抽奖活动,活动参与者可到指定地点领取“江宁十年,万科五城”护照,领取相关奖品。

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来源:中国网地产2018-08-01 00:26:30
最新消息称,九龙湖万科金域蓝湾一套84.57㎡的房源以348万总价成交,成交价达到4.1万/㎡。这也是江宁为数不多的,二手房突破4万/㎡的小区之一。
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