城，无市不立；市，依铺而旺。

俗话说“盛世古董，乱世黄金”，启示我们长远“稳赚”，而选择不动产，一向是人们认为最稳妥的选择，尤其是抵御通货膨胀等压力。随着近两年全国大范围楼市政策的收紧，大量住宅投入转移到商业地产，尤其是商铺。而社区商铺凭借其成熟稳定的社区客流，和自身独特的快速变现能力及吸引现金流的能力，愈加受到人们青睐。

自带社区客流

人旺，则财旺，稳定的客流是财富的源泉，这是普通商铺所向往的。

社区商铺作为“生活的最后一公里”组成部分，依托一个大型社区或数个中小型社区构成的“商圈”，服务于社区日常生活的购物所需，培养其稳健的购买客流，创造出稳定客观的营业收入，是百姓的理想之选。尤其是选址在周边拥有较大的住宅区且临街的位置，便捷的到达导向，和天然的往来人潮，让社区商铺将更具潜力。

抗风险性强

选住宅，要考虑地段好、户型好、朝向好的房源，而社区商铺对地段和房源条件更为敏感。其中临街状况就是一个重要的影响因素，如果该商铺的临街道路越好，利用率就越高，价值也相应越高，回报率也独具优势。电商的飞速发展对实体店的冲击是巨大的，但社区商铺的强制性到达人流产生的客群价值，是电商无法企及的。

方便转手和出租

社区商铺，业辐射能力强，居民潜在购买力巨大。同时，社区商铺购物具有普通商铺所不具备的到达便捷性，只要社区开发成功，发展环境良好，随着社区入住率的提高和居民购买力的增强，商铺的价值会逐渐得以体现和提高。因此，无论是自营还是出租，抑或后期转手，都很抢手。

（社区商铺效果图）

临街现铺才是上上选

目前，富力星光里主题街区，建面约57——72㎡临街现铺全城热销。商铺坐拥板桥新城核心商业规划区，其背靠8万方集中商业区，近揽富力尚悦居1700+家门口客流，周边金地自在城，和昌湾景等品质小区林立，辐射远近约30万庞大人气保障，无论是未来发展趋势，亦或商业氛围、客源保障等皆为上选。

（富力星光效果图）