年关将近，大家讨论的话题，逐渐转移到了“回家过年”上，朋友圈、微信群里，时不时就有人转发帮抢火车票的信息，同事妹子，每天早晨对我说的第一句话就是“我今天还是没有抢到回家的车票”，就连一场暴雪，都将人的思绪拉回到小时候在家门口打雪仗、堆雪人上。

一个突然爆火的养蛙小游戏，让无数未婚青年体会到了“儿行千里母担忧”的滋味，也让人们认识到，自己在外打拼时父母的孤独和担忧。

这个城市离不开新南京人，许许多多愿意留在南京打拼的人，也舍不得这座城市。然而，高昂的房价确实是一道门槛。对于那些想要留在南京，却不想因为买房而给父母增添太多压力的年轻人，以及那些已经在南京有了自己的小窝，暂时无力负担第二套房，却依然想要离父母更近一些的人来说，到底如何才能两全呢？

宁高城际二期已开通

高淳到主城只要35分钟

目前来看，置业高淳是一个性价比很高的选择。对于新南京人来说，其实并不怕住得稍微偏一些，但是交通一定要便利。相比溧水、六合来说，虽然同为南京的郊区板块，但高淳在环境上的优势，是其他两个板块无法相比的。有着国际慢城的高淳，多年都是南京幸福指数最高的区域之一。

去年年底，宁高城际二期正式通车，让高淳与南京主城的距离缩短为35分钟。宁高城际二号线对接翔宇路南站，可以换乘S1号线至南京南站，并在南京南站换乘1号线、3号线，畅达全城。

另外，1月13日起，宁高城际开始增加运力，增加了一辆列车，行车间隔由22分钟缩短到了18分钟。不难预见，未来随着人口的导入，宁高城际二期的发车间隔很可能进一步调整。

如果是在禄口、江宁沿途上班，自住高淳，乘坐地铁上下班能省心、便捷不少；如果是让父母长辈在高淳养老，也方便平时多多探望，共享天伦。

门槛进一步放低，

总价70万即可落户南京

高淳另一个巨大的置业优势就是低总价。目前的高淳，仍然是南京的价格洼地，新房整体均价不过万，相较于溧水、六合来说，置业门槛很低，像高淳雅居乐花园目前单价低至7800元/㎡，总价70万即可落户南京，是抄底的好机会。

此外，2017年下半年开始，高淳的房价也迎来了一轮上涨。新鲜的轨道交通利好、“国际慢城”不可复制的山水自然资源、低总价、再结合南京本地户口不限购、外地户口限购一套的宽松政策优势，让这一轮高淳房价的爆发成为必然。

目前，雅居乐、融创、中南、元创、宝龙、华夏幸福、金地等多家品牌房企陆续进驻高淳，房企阵容一再被刷新，同样也带来了地价的上涨。市场上出现了一大批楼面价在5000-6000元/㎡左右的地块，甚至在今年3月，中南与融创联合拿下的G02地块，楼面价高达8379元/㎡，这都意味着高淳楼市的价值被进一步认可，也为高淳房价带来了强有力的支撑。

均价7800元/㎡，

置业高淳雅居乐花园正当时

作为最早一批进驻高淳的超级大盘，高淳雅居乐花园充分研究了高淳客户的需求，深得当地人的信赖和喜爱。项目即将加推二期建筑面积约90㎡、105㎡、125㎡三种户型产品，均价约7800元/㎡。

高淳雅居乐花园实景照片

目前，项目一期已经部分交付，各项配套设施趋于完善，项目一期建筑面积约3万方的商业中心配备教育培训、超市、理发店、装修公司等等，项目2.5公里处就是汽车总站、武家嘴大酒店、宁高影院、华润苏果、双塔医院等配套。

教育方面，在售楼处的北面，已建设9班制幼儿园和18班制小学，现已投入使用，解决孩子上学的问题。据了解，该小学为宝塔路小学雅居乐分校，而宝塔路小学本部为拉萨路小学合作办学。

90㎡三室两厅一卫：

目前南京市面上的主流户型设计

户型方正，三开间朝南，阳光充足，居住舒适度高

动静分离，餐厅、客厅、阳台动线流畅

含灵动空间，改造后可以适应家庭成员的变化

105㎡三室两厅两卫：

该户型多为边户，面积“零浪费”，收纳空间充足

双卧室朝南，主卧为套间设计，保证居住私密性

次卧连接储藏室，也可以打通做衣帽间，用途多样

125㎡四室两厅两卫：

户型方正、三开间朝南、南北通透、大尺度居住舒适

三间卧室+一间灵动空间，无论是二胎还是三代同堂，都不嫌拥挤

主卧套房设计，拥有独立卫生间

客卫干湿分离，卫生方便人性化

每个卧室都配有飘窗，赠送面积高达近10㎡，得房率高

去年年底，宁高城际二期、S3号线两条连接南京远郊的地铁线路开通，让很多人疑惑为什么南京市区还有很多地方覆盖不到地铁，就要先开通这批线路？但换个角度思考，这样做的确是给许多愿意留在南京的年轻人提供了置业的机会和方向，尤其是目前的高淳房价还是南京洼地，此时选择置业高淳，用于过渡或是投资都是不错的选择。

项目地址：南京高淳新体育中心东侧