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新闻周刊323
2014年10月26日-2014年10月31日
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点评:继央行新政之后,李克强的讲话再度提振市场信心,尽管如此,市场行情要想彻底反转还需要切实政策的落实。
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【最具指向性的回升】北上广深二手房数据全线回暖
点评:北上广深二手房市场的明显回升标志着央行新政已初见成效,但这种回升能持续多久,是否能传递至全国都不可知。
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【最难推进的新政】楼市新政30天:房贷利率小降
点评:尽管央行新政出台已满月,但由于缺乏盈利及额度不足,银行放贷热情并不高,照此下去,市场的期待恐将大打折扣。
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【最惨淡的业绩】毛利率连降 80家房企三季度业绩加速下滑
点评:促销未能改善房企三季度业绩,面对四季度的业绩压力,房企或仍平价走量,但此举能否改善业绩,还是一个未知数。
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【最亟待证实的传言】网传宋卫平欲重新“回归”绿城
点评:宋卫平回归的传闻让刚刚尘埃落定的绿城收购事件再生波澜,究竟是无中生有还是无风不起浪,只能听当事人的回应了。
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【最猝不及防的举牌】安邦保险变身万科第四大股东
点评:尽管经历过野蛮人入侵的万科费劲心思构建防范机制,但安邦的突然举牌对于万科来说仍然显得猝不及防。
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【最严格的禁止】住建部:历史建筑和公园内禁设私人会所
点评:该规定既可以还湖、景、园于民,又有助于反腐,可谓一举两得,但是否能真正落实,尚需看实施中的执行力度。
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中原地产:中央意稳住房消费 和08年相比有何不同?
目前楼市特征与过往有所不同,单纯寄希望于政策救市的历史或难重演。加之,宏观政策的取态也有差异,本轮各类救市政策能否真正奏效有待观察。
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袁一泓:房地产只能软着陆
楼市不会崩盘,并不意味着楼市不能下跌。事实上,我一直在鼓吹楼市应有为期两年的温和调整,意在消除楼市局部的、区域性的泡沫。与经济结构调整相适应,楼市10年疯狂过后,应该来一次软着陆。
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蔡雪梅:世茂将进军养老教育等产业
今年800亿的销售目标不会改变同时,对于世茂来说,刚需产品并不是主流产品,会控制在合理的比例范围之内;经营了20年的城市运营商也不会放弃,升级为更高级别的城市服务商。
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新政刺激楼市放量 11月京城预计33盘入市
11月,北京商品住宅市场预计将有33个项目入市.从开盘量来看,北京楼市在经历了“寒秋”之后,有望迈入“暖冬”。从预计入市项目定价情况来看,多数项目均选择“平开”,甚至“低开”。
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