原标题：美国豪宅市场两重天 棕榈滩火热迈阿密跌惨
根据本周二发布的一份报告，今年夏天，南佛罗里达州豪宅市场由两大县市唱主角。其中，棕榈滩的豪宅价格飞涨，而邻近的迈阿密豪宅价格却暴跌10%，主要原因在于市场上的高端共管公寓供应过剩。
房地产经纪公司Redfin的豪宅价格指数显示，棕榈滩县（Palm Beach County）德拉海滩（Delray Beach）的豪宅价格涨幅位居榜首。该指数追踪第三季度美国1000多个城市的豪宅销售表现，而每个城市售价排在前5%的物业被定义为"豪宅"。
过去一年，德拉海滩的豪宅均价大涨70%，高达298万美元。博卡拉顿（Boca Raton）紧随其后，当地的豪宅均价猛增38%至259万美元，而西棕榈滩（West Palm Beach）的豪宅均价为132万美元，同比上涨22%。
Redfin驻棕榈滩县经纪人Alex Garcia称，豪宅价格的迅猛增长推动了滨水地区新建项目的开发和市区的改造。
Garcia说："我们看到，建筑商拆除了老旧的海滨住宅和临水物业，并且在原址新建了设施齐全的现代豪宅。"
他补充道，"德拉海滩和博卡拉顿的豪宅买家对海滨独户住宅青睐有加，而且这些物业毗邻分布着众多时尚餐厅和商店、富有活力的新城区。尽管度假物业在豪宅市场中占相当一部分，但也有许多富裕买家将他们在棕榈滩的物业作为主要居所。"
来源：华尔街日报
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