首页>2013地产中国网年度盘点之十大“最新政”
来源：地产中国网 2013-12-31 11:01:00 作者：王莉 陈文雅 刘征
6、十八届三中全会强调房地产市场化
——最令人期待的转变
回顾：
11月15日，十八届三中全会关于《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》发布，尽管没有直接提及房地产调控，但关于土地制度、市场化调控、房产税等规定都被业内热切解读。其中包括：建设统一开放、竞争有序的市场体系，是使市场在资源配置中起决定性作用的基础；建立城乡统一的建设用地市场、加快房地产税立法并适时推进改革、完善城镇化健康发展体制机制、加快推进住房保障和供应体系建设等。与短期的限购、限价、限贷等行政控制不同，《决定》被业内解读为政府调控思路的根本性转变，而与之相关的长效机制也因此备受期待。
点评：
在中国的房地产市场，调控政策频出已成常态，当行政调控走向末路，市场参与各方已筋疲力尽之时，调控思路转变便显得尤为迫切。因此，尽管十八届三中全会《决定》中的相关内容仅仅是原则性规定，尚缺乏实施细则，尽管业内都明白短期内行政调控依旧将存在，但这些政策信号的释放却让业界看到了政府转变调控思路的意图，也让他们看到了长效调控机制的身影。因此，有理由相信，楼市下半场将更值得期待。
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