首页>2013地产中国网年度盘点之十大“最新政”
来源：地产中国网 2013-12-31 11:01:00 作者：王莉 陈文雅 刘征
1、中央出台“国五条”遏稳楼市
——最虎头蛇尾的调控
回顾：
2月20日，国务院常务会议确定五项加强房地产市场调控的政策措施，重申限购、限贷等调控政策，坚决打击投资投机性购房，再次要求各地公布年度房价控制目标，被称为“国五条”。3月1日，国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，对“国五条”进行细化，包括“限购扩容”、对出售自有住房按转让所得20%计征所得税、提高二套房首付比例和贷款利率等，被业内称作“新国五条”，亦被看做是房地产调控的第五次升级。之后，全国各地陆续出台实施细则，以房价上涨最为迅猛的北上广深等一线城市措施最为严厉。
点评：
尽管房地产调控已经历四次升级，但具讽刺意味的是，严控之下中国房价不降反涨，被业内戏称“十调九涨”。面对一路高歌的房价，当政者压力山大，第五次升级下诞生的“国五条”可谓被动之举，其中诸多措施更是老调重弹。且从后续的地方细则来看，简单表态者也不在少数。当行政手段奏效期越来越短，以房价为目标的调控俨然已经走到尽头，转变思路，让房地产回归市场才是正途。
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