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贝壳研究院:上周北京新房住宅成交面积18.7万平 环比涨11%

发布时间:2020/11/16 16:11:05 | 来源 :中国网地产

近日,贝壳研究院发布北京新房商品住宅市场周度点评(第46周 11.8-11.14)。

上周北京新房住宅市场量升价稳。其中成交面积18.7万㎡,环比上涨11%,主要源自大兴区、昌平区及丰台区的拉动,三个区域成交量占总成交量的一半。上周成交均价为48542元/㎡,与前一周持平。

上周发布住宅项目预售证3个,两宗位于密云区、一宗位于大兴区,其中大兴区近期热度较高,自9月以来持续在周度成交量排名中位居前列,随着预售证的发布,预计未来大兴区热度仍将保持相对高位。

上周库存面积为1135万㎡,与前一周基本持平。按照近8周成交速度计算,当前存量出清周期为18个月,在经历过前一周由于供应端减少导致的出清周期缩短后有所回调。这与前期贝壳研究院的预测保持一致,在供不应求的状况下,随着供应端的发力,出清周期会在小幅回升后保持稳定。

贝壳研究院:上周北京新房住宅成交面积18.7万平 环比涨11%-中国网地产

贝壳研究院:上周北京新房住宅成交面积18.7万平 环比涨11%-中国网地产

(责任编辑:崔瑞婷)
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