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根据最新出炉的《百城住宅库存报告》，纳入统计的百城中有68个城市去化周期超14个月，处于销售较为困难的境地；与此同时，百城库存总量环比连续5个月下降，显示出市场信心持续恢复。
多家研究机构监测数据显示，5月房地产市场活跃度进一步下行，多数城市销售面积环比延续下降态势，企业推盘量亦明显下降，供需两端表现低迷。
3月1日，多地房地产市场热度的回升，也让2月房价与房屋销售均出现积极信号。
1月31日，上海易居房地产研究院发布了《2022年中国百城房价报告》，报告称，2022年的楼市为疫情三年中最冷的一年。具体看2022年的房价走势，其呈现V形走势，说明在2022年上半年房价持续疲软的情况下，一系列购房新政和金融政策持续发力，防范房价失速的风险出现。
1月28日，上海易居房地产研究院发布《2022年中国百城库存报告》，数据显示，截至2022年底，全国100个城市新建商品住宅库存总量为53058万平方米，相比2021年底的数据增长了1.3%。全国百城住宅库存出现了连续49个月的同比正增长态势。
从2016年鼓励发展规模化、机构化住房租赁，到2021年建设“公租房、保租房、长租房”三位一体的住房租赁体系，并将保障性租赁住房作为未来住房工作重点，再到党的二十大提出加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度——住房新制度建设正聚沙成塔。
来自中指研究院发布的《百城价格指数报告》中指出，在刚刚过去的10月份，新房及二手房价格环比均下跌的城市数量增至46个，近半数城市的房价面临调整压力，预计今年末“因城施策”将继续发力。
11月3日，来自中指研究院发布的《百城价格指数报告》中指出，在刚刚过去的10月份，新房及二手房价格环比均下跌的城市数量增至46个，近半数城市的房价面临调整压力，预计今年末“因城施策”将继续发力。
8月份天津楼市有了回暖企稳的势头，进入“金九”，接下来的市场走势又将如何？
2022年1-8月份，全国100个城市新建商品住宅成交面积为18532万平方米，同比增速为-44%。
7月，百城新建住宅均价环比出现小幅下跌，但是，部分热点城市的楼市仍然呈现复苏上涨态势。
7月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%，均与上月持平。贝壳研究院的重点城市主流房贷利率数据显示：2022年7月，贝壳研究院监测的103个重点城市主流首套房贷利率为4.35%，二套利率为5.07%，分别较上月回落7个、2个基点。
1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%，均与上月持平。
7月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%，均与上月持平。
据不完全统计，包含珠海在内，至少有15个城市先后跟进了此政策，即直系亲属可提公积金支付购房款及偿还房贷。
“一人购房全家帮”的政策核心逻辑也许是购房者首付、月供解决了，住房交易量上涨，楼市的信心也有了。但是，其背后反映出一个必须面对的现实，相比以往，当前楼市需求端出现了“断层”。
进入7月，今年上半年房地产市场交易成绩单出炉。受购房者观望情绪浓厚、疫情反复等因素影响，今年上半年新房、二手房市场成交面积均出现明显下滑，但成交价格相对稳定。同时，重点城市短期库存稳定在相对高位，出清周期有所延长。中指研究院数据显示，截至2022年5月底，按近6个月月均销售面积计算，重点城市短期库存出清周期均在1年以上，其中三四线代表城市库存出清周期已攀升至23.4个月。
《报告》显示，今年上半年全国百城土地成交金额为11300亿元，同比下降55%，仅杭州和上海成交额超千亿元。
7月5日，易居研究院智库中心发布2022年6月《百城土地成交报告》(下称《报告》)。
6月30日，贝壳研究院发布2022全国百城租赁市场半年报。报告显示，今年上半年，全国百城租赁成交量环比下跌8.4%，同比基本持平；在租金方面，全国百城租金水平为34.6元/平方米，环比下跌5.0%，同比下跌4.8%。
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