11月初，位于鼓楼滨江的中冶盛世滨江加推了160套房源，当日全部售罄，均价近2.8万/㎡。这批房源的热销的原因，除了价格、圈层等“软”因素，也离不开鼓楼滨江板块本身价值的硬性因素——区位、规划、生活配套设施以及保值性等等。

资源合并，构建鼓楼滨江新面貌

鼓楼滨江在南京的城北，距离市中心非常近。鼓楼与下关的合并，把鼓楼区最优秀的教育、政治、医疗资源汇聚在这个新板块，由此可以看出政府发展鼓楼滨江的决心。

规划显示，鼓楼滨江南侧的大马路地块，未来将利用原下关区域保留的招商局旧址、中国银行南京分行旧址、扬子饭店等历史遗迹，规划总建约40万方的民国商业圈，紧邻西侧重点打造的滨江风光带，全长58公里，两者将互为犄角，构建集旅游、观光、商务、休闲为一体的现代化滨江新岸线。

交通方面，政府规划五号线与九号线双地铁，与1、2、3、4号线交织，将完善鼓楼滨江的地铁线路网。

深业、证大、龙湖、恒大、中冶等众多名企盘进驻滨江，购房者们想必也是看到了鼓楼滨江江景盘的升值前景，才会导致鼓楼滨江的楼盘“逢开必热销”。

整合周边，打造深业滨江生活圈

据了解，今年11月中旬，深业滨江半岛预计加推二期揽江府186套毛坯房，户型面积121—169㎡，70年产权住宅，目前销许均价未定。

在揽江府项目附近，小编进行了实地考察。项目紧邻滨江风光带和阅江楼风景区，有“一江、三山、五公园”的绿色生态资源。

项目西侧是海军医院旧址与南侧的40万方的民国商业风情街区，在现代化的生活气息中，蕴涵着浓厚的历史文化气息。且距离项目不远的大型休闲购物中心——大观天地MALL，大型零售批发超市麦德龙超市以及苏果社区超市，都能满足一家人对购物和游乐的需求。东南侧就是现在正在建设的5号地铁线，步行只要5分钟即可。

揽江府附近的学校资源也是不错的。附近1公里内就有天妃宫小学、第十二中学以及未来将配套拉小直属分校（方家营小学）。

南医大二附院、江苏省口腔医院的存在，也方便了大家解决生活中的一些小毛病。

既有可观的升值空间，又有舒适的生活空间与便捷的配套设施，想不受欢迎都难吧！