全国 | 北京 | 深圳 | 南京 | 成都 | 武汉 | 沈阳 | 长春 | 贵阳 | 合肥 | 海南 | 阜阳 | 秦皇岛 | 大庆

专题
中国网地产  > 南京 > 南京楼市

消防设施“失踪”!违规通过验收?万达茂三期再曝多处安全隐患!

发布时间:2018/05/22 10:49 | 来源 :中国网地产

4月21日,本网报道了位于仙林的万达茂3期部分楼栋房屋的交付验收情况。其中,某业主家房屋的墙面与地面空鼓多达55处、客厅外预留的设备平台空间较常规标准要小、还存在积水、漏电等隐患。


距离上次集体交付已经过去近一个月,南京翘楚监理网(以下简称:翘楚验房)近日再次来到该小区,验收一套房源。据翘楚验房首席验房师韩常龙表示,除了空鼓多、墙面贯穿裂缝等较为严重的质量瑕疵问题外,主要还是安全问题多,包括消防、安防设施缺失,防火门敞开等安全隐患。


消防设施缺失,安全隐患大


根据行政法规规定,商品房除了要通过由建设单位组织的竣工验收,还要通过建设、规划、消防、人防、环境等行政主管部门的综合验收后,才具备交付条件。韩常龙师傅表示,该小区部分消火栓箱内缺少水枪、水带等配置,存在很大的安全隐患。

消防设施“失踪”!违规通过验收?万达茂三期再曝多处安全隐患!-中国网地产


按照国家的相关规定,新建小区每一层的楼道内都要配备一个消火栓箱,安置水龙头和水带等消防设备。从图片来看,小区内消火栓箱内除了警报和阀门设备以外,其余配置均没有。值得注意的是,消火栓空置,却能够通过消防验收。这不禁令人怀疑,开发商在验收时是否存在违规操作?

消防设施“失踪”!违规通过验收?万达茂三期再曝多处安全隐患!-中国网地产


此外,韩师傅还发现小区内部分常闭式防火门一直处于敞开状态,这不利于火灾后人员的安全撤离。据了解,常闭式防火门通常是保持关闭的,在发生火灾后才能有效地阻挡浓烟烈火的侵袭疏散通道、楼梯间内,从而保证疏散通道的相对安全和人员的安全疏散。


走廊安防监控缺失,墙面贯穿性裂缝


另一个重大安全隐患就是单元楼间的连廊上缺少安防、监控设施。韩师傅表示,国家规定,靠近连廊一侧的厨房、卫生间在开窗时,窗台距离地面高度不小于2米。如果小于2米,需安装安防监控。图片中,窗台离地面高度明显小于2米,且窗户外也未安装红外幕帘等安防监控设施。

消防设施“失踪”!违规通过验收?万达茂三期再曝多处安全隐患!-中国网地产


验房后,韩常龙师傅表示,房屋除了空鼓问题依旧多,每个房间都或多或少存在,墙面上还出现贯穿性裂缝,这是相当严重的质量瑕疵。专业人士分析,虽然不影响结构安全,如果不整改,后期很可能造成渗水。但这明显是墙体连接处施工工艺没到位,或养护不到位等原因产生的。

消防设施“失踪”!违规通过验收?万达茂三期再曝多处安全隐患!-中国网地产


据了解,万达茂将于6月1日正式营业。对于仙林、宝华等地的居民来说,可说是极大的配套利好。不过,韩师傅表示,商业体的天台上布满了排风扇以及大型空调外机,后期会产生极大的噪音,从而影响御湖仕家小区三期业主的日常生活。


面对如此多的质量问题与安全隐患,万达茂三期住宅竟然还可以通过房屋验收,究竟是开发商违规操作?还是相关部门的默许?


6月1日,万达茂即将迎来盛大开业,在一片叫好声中,万达茂的商业体是否也已经做好了充足的准备,还是在为开业赶工中,我们不得而知。但无论如何,消防安全始终是一个房地产项目的“生命线”,如果不重视,将会带来多么惨痛的教训,只要看看杭州绿城蓝色钱江的悲剧就知道了。


安全无小事,品牌开发企业在大步冲千亿的路上,也应当多低头看一看,不要把业主的生命安全当儿戏。有关万达茂三期住宅验收整改的问题,本网将继续关注。

(注:文中图片均来源于南京翘楚监理网)


(责任编辑:baimingyu)
中国网地产

中国网地产是互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家级重点新闻网站。以引导正确的行业舆论导向为己任,为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。

新闻排行
新港片区规划3条地铁4所学校
对老南京来说,印象中,栖霞新港一度是南京开发区+偏远的代名词。而伴随规划部门对仙林副城新港片区规划批前公示全面启动,喻示着三条地铁新线来袭,四所中小学幼儿园配建,不仅与主城距离快速拉近,这一带还将转身为集优良的生态环境、前沿的新兴产业、活跃的创新氛围、完善的生活服务四位一体的科技创新城。
毒眼看房
近期,溧水万科城4000组登记客户抢270套房源的消息传的沸沸扬扬。8月16日,万科城终于领取了270套房源销许,同一天,碧桂园S1秦淮世家也领取了882套房源销许并于当晚开始认筹。那么,溧水地区真的已经如传闻一般火爆了吗?
南京楼市